Какой орган должен выдать градостроительный план на земельный участок

12

Вопрос

Какой орган должен выдать градостроительный план на земельный участок, который находится на территории муниципального образования, но в государственной собственности?

Ответ

В данном случае, подготовку и выдачу градостроительного плана участка должно осуществить муниципальное образование.

Дело в том, что согласно ч. 1 ст. 46 ГрК РФ решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления поселения или органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

При этом, в соответствии с ч. 17 ст. 46 ГрК РФ в случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.

Учитывая, что участок находится на территории муниципального образования, именно муниципальное образование и должно выдать градостроительный план участка, несмотря на то, что участок находится в федеральной собственности – см. например, Постановление ФАС ВСО от 31.07.2013 № А19-15736/2012.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление ФАС ВСО от 31.07.2013 № А19-15736/2012

«Удовлетворяя заявленные требования общества о признании названного отказа незаконным, суды двух инстанции исходили из следующих установленных ими обстоятельств.

23.04.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области («арендодатель») и ОАО «РЖД» («арендатор») заключен договор аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель поселения с кадастровым номером 38:27:010098:0003, расположенный по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, пос. Большой луг (с 5219,9 км - по 5227,2 км), для его использования под полосу отвода железной дороги, площадью 77,1123га.

Администрация отказала обществу в выдаче градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 38:27:010098:0003, поскольку строительство объекта «двухквартирный одноэтажный жилой дом на станции Большой Луг» не соответствует разрешенному использованию земельного участка «под полосу отвода железной дороги»

Суды правомерно признали отказ по приведённому основанию незаконным*».

13.07.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль