Договор купли-продажи или решение общего собрания и акт приема-передачи

22

Вопрос

Как оформить передачу участнику общества недвижимого имущества в счет выплаты дивидендов (договор купли-продажи или решение общего собрания и акт приема-передачи недвижимого имущества?)

Ответ

Устав ООО должен содержать положение о выплате чистой прибыли участникам общества имуществом. Общее собрание участников принимает решение о распределении чистой прибыли и выплате ее имуществом. Необходимо указать конкретное имущество, которое будет передано в счет оплаты доли чистой прибыли. На основании решения делается акт приема-передачи имущества.

Порядок распределения и выплаты чистой прибыли устанавливается уставом ООО (ст.28 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Для оформления перехода права собственности на недвижимое имущество к участнику, ООО необходимо использовать рекомендацию Что нужно сделать продавцу недвижимости, чтобы зарегистрировать переход права собственности (по аналогии с действиями продавца).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист» и «Системы Главбух».

Рекомендация: Как определить сумму и порядок выплаты дивидендов

«Ситуация: можно ли выплачивать дивиденды имуществом

Да, можно*. Гражданское законодательство позволяет выплатить дивиденды в натуральной форме. То есть не только деньгами, но и другим имуществом.

Для АО это прямо предусмотрено в абзаце 2 пункта 1 статьи 42 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ. Для ООО такой оговорки в законодательстве нет. Но нет и запрета на распределение чистой прибыли в неденежной форме*. В статье 28 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ не указан способ выплаты. Подразумевается, что участники ООО могут получить не только деньги, но и другое имущество.

Таким образом, дивиденды можно выплатить и основными средствами, и материалами, и товарами. Главное, чтобы такой порядок был предусмотрен уставом организации*».

13.07.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.