Важные мелочи при заключении договора

203

Вопрос

На что обратить внимание при заключении договора?

Ответ

Положение компании по договору можно сделать более защищенным.

1. Разбивайте исполнение договора на этапы. Если по договору контрагент выполняет несколько действий, лучше заранее определить стоимость каждого, а также документы, которые будут подтверждать их выполнение, и ответственность за невыполнение каждого этапа. В противном случае, если контрагент исполнит договор частично, придется устанавливать объем и стоимость выполненных обязательств, а затем рассчитывать неустойку из нее (постановление АС Московского округа от 26.05.16 по делу № А40-185397/13).

2. Оставляйте копии документов представителя, подписавшего договор. Запросите заверенные копии протокола об избрании директора, паспорта, доверенности. Если позже контрагент заявит об отсутствии полномочий у представителя, это позволит подтвердить, что компания не должна была знать об этом (п. 2 ст. 189 ГК РФ).

3. Проверьте личное подписание договора представителем. Если договор важен для компании, не стоит отдавать его секретарю контрагента с расчетом получить подписанный экземпляр. В случае спора контрагент может ссылаться на то, что договор подписало неустановленное лицо.

Лучше убедиться, что:

  • договор подписывает именно тот представитель, который указан в нем;
  • подпись соответствует той, что в паспорте, и есть ее расшифровка.

Если расшифровки не будет, а контрагент заявит, что подпись не его, суд может указать, что невозможно установить подписанта (постановление АС Поволжского округа от 08.08.14 по делу № А55-20774/2013).

4. Предусмотрите подписи на каждой странице договора. Закон этого не требует, но есть риск, что контрагент подменит лист договора и доказать это не удастся. Например, компания безуспешно пыталась признать незаконными действия банка по подмене листа договора, где была указана процентная ставка по кредиту (постановление АС Уральского округа от 04.08.15 по делу № А60-37466/2014).

Читайте на эту тему

Четыре опасных заблуждения о договоре. Как не ошибиться в мелочах

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.