В нашу управляющую компанию поступило заявление-претензия от собственника МКД

15

Вопрос

В нашу управляющую компанию поступило заявление-претензия от собственника МКД. Содержание заявления:(23 января 2015 года собственник получила травму(закрытый перелом шейки правого бедра при падении на скользкой дорожке возле подъезда) Также собственник пишет, что в этот день выпал обильный снег и работники нашей УК расчищали дорожки и тротуары с помощью техники, а песком посыпали позже, но собственник уже успела упасть. Просит моральную компенсацию в размере 30 тыс. руб. и расходы в размере 30 тыс. руб. как нам поступить?

Ответ

Вы можете отказать собственнику. Организация обязана возместить вред, только если есть ее вина в этом (ст. 1064 ГК РФ), а также если имели место противоправные действия. Однако в письме не приводятся доказательства вины и неправомерных действий организации.

Вместе с тем, управляющая организация обязана содержать общее имущество, поэтому, если имело место нарушение порядка содержания, что и вызвало травму, то возместить вред необходимо.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность*.»

01.07.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль