Взносы на капитальный ремонт

21

Вопрос

ООО является собственником земельного участка площадью 837 кв.м и пристроенного (к многоквартирному жилому дому) нежилого помещения, размещенного на данном земельном участке (по свидетельствам о государственной регистрации права собственности, на основании договора купли-продажи). Коммунальное обслуживание нежилого помещения осуществляет Управляющая Компания (далее УК). В адрес указанного ООО поступило счет-извещение, которое обязывает оплатить взнос на капитальный ремонт. Имеются ли правовые основания у УК на взыскание соответствующего платежа у собственника пристроенного нежилого помещения?

Ответ

 Да, это правомерно.

Пристроенные помещения относятся к многоквартирному дому (Постановление ФАС СЗО от 23.09.2009 №А05-12238/2008). Поэтому на основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ Вы должны оплачивать взносы на капитальный ремонт. С учетом этого требования управляющей организации правомерно.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьичастью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере*.»

20.06.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.