Налоговые последствия

6

Вопрос

Коммерческая организация на общей системе налогообложения планирует заключение договора участия в долевом строительстве, по которому получит в будущем квартиру в МКД. Расчет за квартиру будет производиться организацией путем выполнения работ/передачи товаров в пользу застройщика. Возникают ли у организации налоговые последствия по НДС и налогу на прибыль в момент гос.регистрации договора участия в долевом строительстве? или в момент регистрации права собственности на построенную квартиру? Каково будет налогообложение при встречном предоставлении застройщику работ/товаров за квартиру?

Ответ

Нет, не возникает, так как Вы регистрируете инвестиционный договор, по которому являетесь заказчиком. Выполнение работ, передача товаров в счет оплаты за долевое участие будет облагаться налогами в общем порядке, то есть в момент отгрузки – начисление НДС, в момент перехода права собственности – выручка по прибыли. Никаких особенностей здесь нет.

В момент регистрации права собственности на квартиру налоговых последствий также не наступит.

При этом, если квартира не для продажи, то со следующего месяца за месяцем получения ее по акту приема-передачи вне зависимости от даты регистрации, нужно будет включить в состав имущества, облагаемого налогом на имущество.

Иные налоговые последствия наступят только при реализации квартиры – возникнет доход, облагаемый налогом на прибыль, НДС реализация жилых помещений не облагается.

17.06.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.