Порядок оформления дарственной на квартиру и какие документы нужны для этого?

51

Вопрос

Порядок оформления дарственной на квартиру и какие документы нужны для этого? Обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса?

Ответ

По договору дарения квартиры одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) квартиру в собственность (ст. 572 ГК РФ).

 

К договору применяются нормы гражданского права о дарении (гл. 32 ГК РФ).

Особенности договора дарения квартиры:

1) предмет договора — квартира;

2) в договоре указывается описание квартиры, кому принадлежит на праве собственности (паспортные данные собственника, адрес места жительства);

3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (квартиры) либо имущественного права;

4) право одаряемой стороны с благодарностью принять дар — квартиру;

5) в договоре указывается, что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, ничем не обременено;

6) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению квартиры;

7) составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны — дарителя. Третий экземпляр остается у нотариуса;

8) договор заверяется нотариусом;

9) подлежит государственной регистрации.

При составлении договора дарения Вы можете использовать данную форму, а также Акт приема-передачи.

Дополнительно рекомендую Вам ознакомиться с Рекомендацией: Когда требуется регистрация договора,

а также со Статьями:

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения

19.09.2013 г.

С уважением,

Старший эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Ведущий эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.