Уплата пошлины

10

Вопрос

Размер государственной пошлины для ЮЛ для регистрации снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и исключения из ЕГРП права собственности на него?

Ответ

Госпошлина уплачиваться не должна.

Дело в том, что уплата государственной пошлины за постановку и снятие объекта с кадастрового учета не предусмотрена. Также государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества (подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

При этом, снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. Форма заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 529.

Документом, подтверждающим ликвидацию объекта, является акт обследования, который изготавливает кадастровый инженер.

Данный документ необходимо будет представить в уполномоченный орган (ч.6 ст. 20 Закона о кадастре) для снятия объекта с учета. При этом заявления о государственной регистрации прекращения права в ЕГРП и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть предоставлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете (п.2 ст.16 Закона о регистрации). Аналогично данной норме, заявление о прекращении права можно принять одновременно с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Перечень льгот при уплате госпошлины

Государственная регистрация
Все госрегистрация арестов, прекращение арестов недвижимого имущества подп. 5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все госрегистрация ипотеки, возникшей на основании закона подп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все госрегистрация соглашения об изменении содержания закладной, в т. ч. внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подп. 7 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все госрегистрация права собственности, возникшего при переходе права собственности или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества до введения в действие Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Граждане, признанные малоимущими по правилам Жилищного кодекса РФ госрегистрация прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (кроме госрегистрации прав, перечисленных в подп. 21,23–2628–31 и 61 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) подп. 15 п. 1 и абз. 3 п. 2ст. 333.35 НК РФ
Все госрегистрация ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства подп. 4.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все госрегистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности подп. 4.3 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства подп. 4.4 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – при представлении организацией по учету объектов недвижимости уточненных данных об объекте в порядке, установленном статьей 17 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ подп. 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
Все госрегистрация прекращения прав в связи с:
– ликвидацией объекта недвижимого имущества;*
– отказом от права собственности на объект недвижимого имущества;
– переходом права к новому правообладателю;
– преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимости
подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ*
Все госрегистрация прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимость подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ

14.06.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.