Взыскание аванса

14

Вопрос

Вопрос касательно оплаты аванса по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Между сторонами заключен предварительный договор. Платежи по договору не предусмотрены, вместе с тем, покупатель по просьбе продавца, оплатил часть стоимости недвижимого имущества, в качестве аванса в счет оплаты полной стоимости недвижимого имущества. Однако, с заключением предварительного договора у сторон возникает только одно право и только одна обязанность - заключить основной договор. Предварительный договор влечет только обязательство заключить основной договор в будущем и не порождает имущественных (денежных) обязательств. Вправе ли покупатель потребовать от продавца возврата денежных средств оплаченных как аванс в счет стоимости недвижимого имущества, на основании ст.1102 ГК РФ, независимо от истечения срока предварительного договора? Дополнительно: предварительный договор был заключен без указания срока, действовал 1 год, до истечения срока продавец направил требование о заключении основного договора на несогласованных условиях.

Ответ

Взыскать оплаченный аванс возможно.

Дело в том, что предварительный договор не порождает и не может порождать имущественных обязательств, связанных с исполнением по основному договору. Главная обязанность сторон – заключить основной договор. Устанавливать в предварительном договоре обязанности, направленные на исполнение основной сделки, запрещено (см., например, постановление Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. № 9798/12).

В частности, нельзя предусмотреть обязанности внести оплату (предоплату).

Если предварительный договор будет обязывать стороны исполнить хотя бы одну из этих обязанностей до заключения основного договора, то в случае спора суд может:

признать условие о таких обязанностях недействительным либо

переквалифицировать предварительный договор в основной, то есть решить спор исходя из того, что стороны уже совершили основную сделку – см. Постановление АС ДВО от 09.02.2016 № А37-362/2015.

Однако, если денежная сумма в качестве аванса по предварительному договору уже будет уплачена, а основной договор заключен не будет, то суд может взыскать аванс в качестве неосновательного обогащения – см. Постановление ФАС СКО от 01.07.2014 № А53-22291/2013, Постановление ФАС СЗО от 16.09.2010 № А13-15805/2009, Постановление ФАС ЦО от 13.09.2013 № А23-2114/2012.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Что нужно проверить при заключении предварительного договора

«Если стороны решили заключить предварительный договор, необходимо:

Кроме того, есть категория условий, которые не обязательно, но все же крайне желательно предусмотреть. Они будут защищать интересы сторон и снизят риск последующих споров.

Также имеет смысл проанализировать:

Форма договора

Предварительный договор нужно заключить в той же форме, в которой требуется заключить основной договор. Если стороны нарушат это правило, предварительный договор будет считаться ничтожным (п. 2 ст. 429 ГК РФ).

Между юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) договоры заключают в письменной форме (подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Следовательно, и для предварительных договоров необходимо ее соблюдать.

Кроме того, предварительный договор может требовать нотариального удостоверения. Нотариальную форму нужно соблюсти в каждом из следующих случаев:

Нужно ли регистрировать предварительный договор

Нет, не нужно.

Для некоторых договоров закон предусматривает требование об обязательной госрегистрации (ст. 164 ГК РФ). Однако это не является формой договора.

Вместе с тем, предварительный договор необходимо заключить именно в форме (а не по правилам) основного договора (п. 2 ст. 429 ГК РФ). Следовательно, невозможна ситуация, когда предварительный договор требовалось бы зарегистрировать на основании пункта 2 статьи 429 Гражданского кодекса РФ.

Каких-либо положений, посвященных регистрации самого предварительного договора (независимо от формы основного договора), закон не содержит. В частности, «Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор аренды здания... не является... сделкой с недвижимостью исходя из требований статьи 164 Гражданского кодекса РФ» (п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»).

Название и стороны договора

Соглашение лучше всего озаглавить как «Предварительный договор». Это сразу будет свидетельствовать об организационном характере договора (правда, в случае спора суд все равно будет руководствоваться его содержанием, а не наименованием).

При этом стороны по своему усмотрению могут:

  • включить в название указание на основной договор («Предварительный договор купли-продажи», «Предварительный договор аренды» и т. д.);
  • не добавлять в название никаких дополнительных слов (то, в отношении какого договора стороны заключают предварительный договор, будет понятно из его содержания).

Стороны предварительного договора не имеют специального наименования. Как правило, их именуют в соответствии с содержанием основного договора («Арендодатель и Арендатор», «Поставщик и Покупатель» и т. д.).

Обязательные условия

При заключении предварительного договора необходимо согласовать все существенные его условия. Если этого не сделать, договор будет считаться незаключенным (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. № 165«Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»).

К числу существенных относятся следующие положения.

1. Предмет предварительного договора.

Такое условие складывается из двух элементов:

  • указание на заключение основного договора;
  • предмет основного договора.

Обоснование

Существенное условие любого договора – его предмет (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Предварительный договор всегда направлен на заключение в будущем основного договора (п. 1 ст. 429 ГК РФ). Это его предмет.

В свою очередь «...условие об определении предмета договора считается выполненным в случае, когда обе договаривающиеся стороны имеют о данном предмете одинаковое представление и могут его определить» (определение Верховного суда РФ от 16 июня 2015 г. № 4-КГ15-21).

Чтобы определить предмет предварительного договора, необходимо согласовать предмет основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ). Если этого не сделать (например, если просто предусмотреть, что стороны заключают предварительный договор некоего договора аренды с арендной платой 50 тыс. руб.), то предварительный договор будет считаться незаключенным.

Предмет основного договора нужно формулировать по правилам, применяемым к конкретному будущему договору. Другими словами, сторонам нужно руководствоваться теми правилами, которые бы действовали, если бы стороны сразу заключали основной договор.

Например, предварительный договор аренды нежилого помещения должен содержать все сведения, необходимые для идентификации арендуемого объекта (в частности, адрес, кадастровый номер, площадь, экспликацию). В предварительном договоре купли-продажи (поставки) необходимо определить товар, в предварительном договоре подряда – виды работ с учетом их специфики.

Пример формулировки предмета предварительного договора

«По настоящему договору Стороны обязуются заключить в срок, предусмотренный данным договором, договор аренды нежилого помещения (далее – Основной договор), согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору право пользования нежилым помещением по адресу г. Москва, ул. Михалковская, д. 20, 3 этаж, помещение № 17, кадастровый номер 16:50:110803:2476, общей площадью 22 кв. м. Границы арендуемого помещения определены в экспликации (приложение 1 к настоящему договору)».

2. Условия, по которым, как заявила одна из сторон, должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Такие условия могут касаться исполнения:

Сторона, считающая необходимым согласовать в предварительном договоре определенное условие, должна заранее заявить другой стороне о том, что она считает обязательным:

  • достигнуть договоренности по условию предварительного договора (например, о сроке для совершения основной сделки) либо основного договора (к примеру, о сроке аренды) и
  • включить эту договоренность в предварительный договор.

В таком случае условие будет считаться существенным.

Условия, которые стоит предусмотреть

Сторонам достаточно согласовать только существенные условия предварительного договора. В этом случае договор будет считаться заключенным и действительным. Однако он не будет в полной мере защищать интересы сторон. Чтобы снизить риск возможных споров, связанных с заключением основного договора, в предварительном договоре желательно предусмотреть следующие положения.

1. Иные условия основного договора (помимо предмета) или некоторые из них.

С 1 июня 2015 года предусматривать все существенные условия основного договора в предварительном договоре не обязательно (п. 3 ст. 429 ГК РФподп. «а» п. 72 ст. 1ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»; далее – Закон № 42-ФЗ). Ранее (до 1 июня) сторонам требовалось согласовывать не только предмет, но и остальные существенные условия основного договора, указанные в законе. Зачастую это было весьма проблематично, а порой и бессмысленно.

Обоснование

Нередко стороны не могли заранее согласовать все существенные условия основного договора в силу объективных причин (например, в силу состояния рынка определенного товара).

Кроме того, возникал вопрос о практической необходимости такой договорной модели: если стороны могут согласовать все существенные условия договора на этапе заключения предварительного договора, то им, как правило, ничто не мешает сразу заключить основной договор.

Однако сторонам все же имеет смысл согласовать существенные условия основного договора (или хотя бы некоторые из них) на стадии заключения предварительного договора (если это возможно). Например, условие об арендной плате по договору аренды недвижимостисрок выполнения работы по договору подрядаспособы использования объекта интеллектуальной собственности по лицензионному договору.

Не помешает это сделать и для иных (обычных и случайных) условий основного договора. К примеру, можно предусмотреть неустойку за нарушение обязательства по оплате.

Если стороны не согласуют положения основного договора в предварительном договоре, то возрастет риск последующих споров, связанных с формулировкой таких условий. Кроме того, если между сторонами возникнет спор о понуждении к заключению основного договора, условия соглашения будет определять суд (п. 5 ст. 429п. 4 ст. 445 ГК РФ). Причем до конца не ясно, чем именно он будет руководствоваться при этом.

Обоснование

До 1 июня 2015 года вопрос о включении в основной договор условий, не предусмотренных предварительным договором, суд должен был решать с учетом конкретных обстоятельств дела (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Так, суд был не вправе рассматривать спор при наличии, например, следующих обстоятельств:

  • предварительный договор не содержал условия о конкретной цене основного договора;
  • сторона потребовала указать в основном договоре цену, определенную не в общем, а ином порядке;
  • другая сторона возразила против включения условия о такой цене.

Однако раньше стороны были обязаны согласовывать в предварительном договоре все существенные условия основного договора. Поэтому судебный спор мог возникнуть по поводу включения в основной договор только обычных и случайных условий.

Теперь же из числа существенных условий, которые закон устанавливает для основного договора, в предварительном договоре достаточно предусмотреть лишь предмет. Другие условия (в т. ч. существенные) в случае спора определяет суд (п. 5 ст. 429п. 4 ст. 445 ГК РФ). Официальных разъяснений о том, чем именно он должен руководствоваться при этом, пока нет.

2. Срок для заключения основного договора.

Если стороны не установят срок, в течение которого они должны заключить основной договор, то сделать это нужно в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ).

Годичный срок может не отвечать интересам сторон. Например, арендодатель не успеет получить право собственности на недвижимое имущество и в связи с этим арендатор не сможет заключить договор аренды с собственником недвижимости.

Если стороны намерены заключить основной договор в иной временной промежуток (а не в течение года), то в предварительном договоре нужно согласовать условие о сроке.

Оптимальный вариант – указать конкретную дату, до наступления которой стороны должны заключить основной договор.

Пример формулировки условия о сроке для заключения основного договора. Срок истекает в конкретный день

«Стороны обязуются заключить Основной договор до 25 февраля 2018 года включительно».

Можно воспользоваться и другим вариантом – указать промежуток времени начиная с момента заключения предварительного договора. Однако при этом нужно учитывать, что тогда между сторонами может возникнуть неопределенность в отношении того, с какого дня договор начинает действовать (например, если стороны заключают его путем обмена письмами). Если будут такие разногласия, то возникнет и спор о том, когда необходимо заключить основной договор.

Пример формулировки условия о сроке для заключения основного договора. Срок исчисляется с момента заключения предварительного договора

«Стороны обязуются заключить Основной договор в течение 3 (трех) лет с момента заключения настоящего договора».

Кроме того, ничто не запрещает установить обязанность заключить основной договор в конкретный день (т. е. не раньше и не позже определенной даты).

Однако не стоит связывать срок для заключения основного договора с теми или иными действиями, которые стороны должны совершить во исполнение предварительного договора. Например, в определении от 10 марта 2015 г. № 5-КГ14-173Верховный суд РФ указал:

  • «условием о сроке заключения основного договора не является... срок, в течение которого истец была вправе подтвердить свою платежеспособность путем предъявления векселей»;
  • «Указание... на исполнение покупателем своих обязанностей в срок не позднее двух месяцев с момента получения уведомления о наличии права собственности продавца на квартиру также не является условием, с которым связывается срок заключения основного договора»;
  • «Не является таким условием и предусмотренный... срок ввода дома в эксплуатацию, поскольку с ним предварительный договор никак не связывает заключение основного договора».

Такие условия, несмотря на появление в Гражданском кодексе РФ новой статьи 327.1, являются довольно рискованными. Практика ее применения к предварительному договору еще не устоялась. Суды со ссылкой на изложенную выше позицию Верховного суда РФ могут прийти к выводу о несогласованности срока и применить общее правило о годичном сроке.

Условия, которые можно предусмотреть

По своему усмотрению стороны могут согласовать следующие условия.

1. Способы обеспечения исполнения обязательств.

Чаще всего из таких способов в предварительном договоре предусматривают неустойку. Так, по мнению Президиума ВАС РФ, «гражданское законодательство не содержит норм, запрещающих применение сторонами неустойки в целях обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных предварительным договором» (постановления от 12 февраля 2013 г. № 13585/12от 8 апреля 2014 г. № 16973/13).

Неустойку можно предусмотреть:

  • за неисполнение обязанности по заключению основного договора (т. е. на случай, когда сторона отказалась совершить основную сделку);
  • за нарушение срока для заключения основного договора (на случай, когда сторона согласилась заключить договор, но сделала это после истечения установленного срока).

Пример формулировки условия о неустойке за неисполнение обязанности по заключению основного договора

«Если сторона настоящего договора не исполнит обязанность по заключению Основного договора (откажется заключать Основной договор), она уплачивает другой стороне неустойку (штраф) в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб.».

Пример формулировки условия о неустойке за нарушение срока для заключения основного договора

«В случае нарушения срока для заключения Основного договора, предусмотренного в пункте 1.3 настоящего договора, сторона, допустившая нарушение, выплачивает другой стороне неустойку в размере 1000 (Одна тысяча) руб. за каждый день просрочки».

Реже используют другие способы обеспечения.

Так, можно предусмотреть условие об обеспечительном платеже в отношении обязательств (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ):

  • по выплате неустойки (на случай, если она установлена в договоре и наступят основания для ее выплаты);
  • по возмещению убытков (если сторона нарушит обязательство по заключению основного договора).

С 1 июня 2015 года исполнение обязательства по заключению основного договора разрешено обеспечивать задатком (п. 4 ст. 380 ГК РФ).

Обоснование

Ранее (до 1 июня 2015 года) в судебной практике существовало две позиции по вопросу о том, можно ли обеспечивать исполнение по предварительному договору путем задатка.

Верховный суд РФ придерживался следующей позиции: «Гражданский кодекс РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 ГК РФ), предусматривающего определенные обязанности сторон, связанные с заключением в будущем основного договора и применением при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора» (определение от 13 ноября 2012 г. № 11-КГ12-20, см. также более ранние определения от 10 марта 2009 г. № 48-В08-19от 22 июля 2008 г. № 53-В08-5).

Президиум ВАС РФ занял противоположную позицию: «...задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток. Ни предварительный договор, ни дополнительное соглашение к нему не содержат каких-либо денежных обязательств сторон друг перед другом. Следовательно, суд апелляционной инстанции сделал правильный вывод о невозможности применения задатка в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору...» (постановление от 19 января 2010 г. № 13331/09).

Неопределенность устранил Закон № 42-ФЗ. Он внес в Гражданский кодекс РФ следующее уточнение: «Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором» (п. 47 ст. 1 Закона № 42-ФЗ). Такое нововведение вступило в силу с 1 июня 2015 года (ч. 1 ст. 2 Закона № 42-ФЗ).

2. Порядок направления предложений о заключении основного договора.

После заключения предварительного договора хотя бы одна из сторон, скорее всего, направит в адрес другой стороны предложение совершить основную сделку. Если ни одна из них этого не сделает и стороны не заключат основной договор в установленный срок, обязательства по предварительному договору прекратятся (п. 6 ст. 429 ГК РФ).

Чтобы заранее обезопасить себя от вопросов о том, направила ли сторона предложение надлежащим образом, в предварительном договоре можно установить порядок направления предложений.

Например, можно предусмотреть, что стороне достаточно проинформировать контрагента по e-mail о готовности заключить основной договор. Это и будет считаться предложением совершить основную сделку.

Если стороны не конкретизируют такой порядок, то предложение потребуется направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Условия, которые нельзя предусмотреть

Стороны не вправе установить обязанность исполнить те или иные обязательства по основному договору до его заключения.

Так, предварительный договор не порождает и не может порождать имущественных обязательств, связанных с исполнением по основному договору. Главная обязанность сторон – заключить основной договор. Устанавливать в предварительном договоре обязанности, направленные на исполнение основной сделки, запрещено (см., например, постановление Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. № 9798/12).

В частности, нельзя предусмотреть обязанности:

  • передать товар;
  • выполнить работы;
  • оказать услуги;
  • внести оплату (предоплату).

Если предварительный договор будет обязывать стороны исполнить хотя бы одну из этих обязанностей до заключения основного договора, то в случае спора суд может:

  • признать условие о таких обязанностях недействительным либо
  • переквалифицировать предварительный договор в основной, то есть решить спор исходя из того, что стороны уже совершили основную сделку.

К примеру, предварительный договор будет квалифицирован как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предоплате, если стороны:

  • назовут соглашение «Предварительный договор о продаже будущего недвижимого имущества», но
  • установят в нем обязанность приобретателя уплатить цену имущества или ее существенную часть до заключения основного договора.

Такой вывод приведен в пункте 8 постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».*

Можно ли предусмотреть право стороны предварительного договора на односторонний отказ от его исполнения

Однозначного ответа на этот вопрос нет. На практике сложились два противоположных подхода.

1. Право на односторонний отказ предусмотреть нельзя.

Главная обязанность сторон предварительного договора – заключить в будущем основной договор. Если же стороны установят право на отказ, то получится, что в любой момент ожидаемая сделка может сорваться. Вместе с тем, предварительный договор как раз и заключают для того, чтобы получить гарантию совершения сделки в будущем. Если такой гарантии нет (т. е. сторона вправе заявить об отказе), то теряется смысл заключать предварительный договор.

Еще одна причина, по которой стороны не могут предусмотреть право на отказ, – конкретные последствия на случай, когда сторона уклоняется от заключения основного договора. В этой ситуации применяются правила для договоров, заключение которых обязательно (п. 5 ст. 429 ГК РФ). Другими словами, закон по сути относит основной договор к договорам, которые нужно заключить в обязательном порядке. Если бы условия предварительного договора позволяли стороне заявить об отказе, то было бы непонятно, в чем тогда проявляется обязательность основного договора.

2. Право на односторонний отказ можно предусмотреть в договоре.

С 1 июня 2015 года Гражданский кодекс РФ конкретизировал случаи, когда стороны могут предусмотреть в договоре право на односторонний отказ от его исполнения. Если договор заключают предприниматели, то право на отказ можно установить, когда законодательство (п. 2 ст. 310ст. 450.1 ГК РФ):

  • прямо не запрещает это сделать и
  • не содержит иных правил досрочного расторжения договора, которые нельзя заменить правом на отказ.

Нормы о предварительном договоре никак не регулируют порядок его расторжения. Следовательно, ничто не запрещает предусмотреть в нем право стороны на односторонний отказ.

Оптимальный вариант – включить в договор условие, по которому одна сторона вправе отказаться от исполнения в любой момент и независимо от каких бы то ни было обстоятельств, а контрагент правом на односторонний отказ не обладает.

Вместе с тем, нужно понимать, что такое условие не будет соответствовать интересам контрагента и тот, вероятнее всего, постарается настоять на другой формулировке. В этом случае стороне стоит попытаться сохранить за собой право на односторонний отказ, но при этом конкретизировать, при каких ситуациях такой отказ возможен (т. е. заменить безусловное право на отказ условным). Имеет смысл указать как можно больше оснований для одностороннего отказа по своей инициативе (например, в связи с тем что арендодатель вовремя не получил право собственности на объект аренды). Если хотя бы одно из таких оснований возникнет, сторона получит возможность самостоятельно выбрать дальнейший алгоритм действий:

  • либо заключить основной договор (несмотря на наступившее негативное обстоятельство);
  • либо отказаться от этого без обращения в суд.

В то же время нужно проследить за тем, чтобы договор предусматривал как можно меньше оснований для отказа по инициативе контрагента и тем более не содержал положения о безусловном отказе с его стороны.

Стоит также установить плату за односторонний отказ контрагента. Закон позволяет это сделать, если стороны заключают договор в рамках осуществления ими предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 310 ГК РФ). В такой ситуации разрешено предусмотреть конкретную денежную сумму, которую контрагент будет должен выплатить при одностороннем отказе.

Пример формулировки условия о плате за односторонний отказ от исполнения предварительного договора

«В случае прекращения действия настоящего договора по причине одностороннего отказа от его исполнения со стороны Арендатора последний обязуется перечислить Арендодателю плату за такой отказ в размере 10 000 (Десять тысяч) руб. Указанная сумма выплачивается Арендатором не позднее 7 (семи) дней с момента расторжения договора».

При наличии такого условия контрагенту, намеренному заявить об одностороннем отказе, придется сначала проанализировать, что ему будет выгоднее:

  • выйти из договорных отношений, перечислив установленную плату за односторонний отказ;
  • продолжить исполнять договор, сэкономив деньги на внесение такой платы.

Не исключено, что контрагент выберет второй вариант. В итоге договорные отношения будут сохранены и стороны заключат основной договор. А если контрагент все-таки заявит об отказе, выплаченная им сумма станет своего рода компенсацией за прекращение договора.

Вместе с тем, при включении в договор условия о плате за отказ нужно проверить, чтобы такая плата была предусмотрена только для контрагента. В противном случае (т. е. если условие будет распространяться на обе стороны) стоит решить, насколько такое положение будет оправданным».

09.06.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.