Об отказе от договора

26

Вопрос

Согласно условиям договора об оказании услуг исполнитель оказывает Заказчику следующие услуги: 1. Подготовку документов для получения разрешения на строительство на земельном участке, которая включает в себя:___________. 2. Оформление акта ввода объекта в эксплуатацию. 3. Оформление документов подтверждающих регистрацию права собственности на объект. 4. Подготовка искового заявления и представительство заказчика в суде по вопросу уменьшения кадастровой стоимости земельного участка указанного в п.1.1.1. договора. 5. Оформление документов для передачи земельного участка указанного в п. 1. в собственность Заказчика. В установленный договором срок услуги заказчику оказаны не были. Акт приема передачи оказанных услуг в соответствии с условиями договора не подписан. Вопрос: как Заказчику расторгнуть договор и вернуть аванс, перечисленный по договору?

Ответ

В связи с тем, что исполнитель не оказал услуги, заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от договора возмездного оказания услуг. Для этого необходимо направить исполнителю письменный отказ от договора, а также требование о возврате аванса. После получения контрагентом отказа договор будет считаться расторгнутым, а в случае, если исполнитель откажется в добровольном порядке возвращать аванс, на его стороне возникнет неосновательное обогащение, которое заказчик может взыскать в судебном порядке.

Подробно о том, как отказаться от исполнения договора см. рекомендацию в обосновании.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как заказчику отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг

«Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора. При этом по общему правилу он обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ).

Однако при наличии определенных условий (оснований) заказчик может отказаться от исполнения договора и не оплачивая эти расходы.

Односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, влечет те же последствия, что и расторжение по соглашению его сторон или по решению суда (абз. 2 п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора»; далее – Постановление о расторжении договора)*».

06.06.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль