Федеральным законом № 250-ФЗ от 23.07.2013

84

Вопрос

Федеральным законом № 250-ФЗ от 23.07.2013 из ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее 122-ФЗ) был исключен п. 4: "Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.". Означает ли это, что с 01.10.2013 за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно будет обращаться в любое территориальное Управление Росреестра, без "привязки" к месту нахождения недвижимого имущества? Если нет, тогда что означает вышеуказанное изменение 122-ФЗ?

Ответ

Внесенными изменениями Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ в положения Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действующая в настоящее время норма о том, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа исключена с 01.10.2013 г., что означает возможность подачи документов для государственной регистрации прав в любом отделении Росреестра вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости и передачи на межрегиональный уровень полномочий по принятию решений по регистрации.

 

Необходимо отметить, что согласно официального сайта Росреестра по Пермскому краю с 01.10.2013 зарегистрировать право на объекты недвижимости, расположенные на территории соответствующего субъекта, можно в любом офисе приема Управления Росреестра соответствующего субъекта.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист»

  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

«Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — Единый государственный реестр прав).

3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

4. Пункт утратил силу с 1 октября 2013 года — Федеральный закон от 23 июля 2013 года N 250-ФЗ. — См. предыдущую редакцию.

5. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд (пункт дополнен с 1 февраля 2008 года Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 225-ФЗ — см. предыдущую редакцию)*»

.<...>

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.