О договоре аренды

22

Вопрос

ООО является заказчиком по договору подряда на строительство производственного объекта. По просьбе подрядчика был приобретен дизель-генератор. Можем ли мы заключить с подрядчиком договор аренды данного оборудования? Или существует иной способ оформления отношения, по передаче генератора (обязанность в договоре подряда об обеспечении светом - как в этом случае оформить передачу?

Ответ

Да, Вы можете заключить договор аренды движимого имущества (оборудования). Арендную плату Вы можете установить в любом размере по соглашению сторон, для чего предлагаем воспользоваться нижеприведенной рекомендацией (по ссылке).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как арендодателю движимого имущества (оборудования) согласовать условие об арендной плате

«Организации, основной вид деятельности которых – предоставление организациям и предпринимателям на время движимого имущества (например, торгового или производственного оборудования), как правило, работают на основе договора лизинга. В этом случае при согласовании условий о платежах нужно учитывать особенности, характерные именно для этого договора. Дело в том, что лизинг является одним из видов инвестиционной деятельности. Поэтому отношения из договора лизинга зачастую направлены на последующий выкуп имущества арендатором.

Однако предоставить имущество во временное пользование за плату можно и по обычному договору аренды движимого имущества. Это целесообразно в том случае, когда отношения из такого договора не предусматривают последующего выкупа арендатором арендованного имущества. К такому договору будут применяться положенияпараграфа 1 «Общие положения об аренде» главы 34 Гражданского кодекса РФ. Сами эти положения одинаковы независимо от того, что выступает предметом аренды: движимое оборудование, недвижимость, транспортные средства. Однако на практике некоторые различия все же есть – в силу специфики этих разных видов имущества.

Арендодатель при сдаче имущества во временное владение и пользование преследует основную цель в виде получения арендной платы. Поэтому условие об арендной плате наиболее значимо для арендодателя. Поскольку арендная плата является источником дохода для арендодателя, то последний заинтересован в том, чтобы при возможности размер этого дохода увеличивался. Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос: в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы можно изменить (увеличить)*».

16.05.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.