О лизинговых платежах

23

Вопрос

Стороны: Лизингодатель, Лизингополучатель и Новый лизиногодатель заключили соглашение о замене в договоре лизинга (предмет договора: автомобиль) Лизиногополучателя на Нового лизингополучателя. К моменту такого соглашения Лизингополучатель выплатил Лизингодателю 55% лизинговых платежей (платил 2 года). Новый лизингополучатель продолжил платежи и рассчитался с Лизингодателем в течение 1,5 лет. В настоящее время Лизингополучатель заявил требование к Новому лизингополучателю о выплате соразмерного встречного предоставления. Как рассчитать такое предоставление, если к моменту замены стороны в договоре автомобиль эксплуатировался 2 года и предположительно Лизингополучатель (старый) выплатил 55% его выкупной стоимости (первоначальная стоимость автомобиля 3 800 000 руб)?

Ответ

Рассчитывать необходимо из выкупной цены имущества, предоставленного в лизинг, которую предыдущий лизингополучатель уплатил лизингодателю на момент замены. Если первоначальная стоимость автомобиля составляла 3 800 000 рублей, то предыдущий лизингополучатель на момент замены уплатил лизингодателю около 2 090 000 рублей. Соответственно на возмещение указанной суммы новым лизингополучателем предыдущий лизингополучатель имеет право.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Какие условия о лизинговых платежах будут выгодны лизингополучателю

«Как определить состав лизинговых платежей

Прежде чем сформулировать в договоре условие о цене, лизингополучателю важно определить, из чего будет складываться сумма лизинговых платежей (т. е. общая сумма платежей по договору лизинга).

Лизинговые платежи всегда включают в себя (п. 1 ст. 28 Закона о лизинге):

1) возмещение затрат лизингодателя на приобретение лизингового имущества. Под такими затратами понимается сумма, которую лизингодатель израсходует при исполнении договора купли-продажи. Эту сумму составляют расходы по оплате товара. Кроме того, в ее состав могут входить иные расходы лизингодателя (например, затраты на доставку товара, если по условиям договора купли-продажи доставка осуществлялась за счет покупателя);

2) доход (вознаграждение) лизингодателя.

В зависимости от условий договора лизинга лизинговые платежи могут также включать в себя следующие суммы.

Во-первых, возмещение затрат лизингодателя на передачу лизингового имущества лизингополучателю. Такие затраты лизингодатель будет нести в том случае, если стороны договора лизинга установят, что продавец предмета лизинга передает имущество покупателю (т. е. лизингодателю), а тот передает товар лизингополучателю. В этом случае расходы, понесенные лизингодателем при транспортировке товара, будут входить в состав лизинговых платежей. Если же стороны договора лизинга решат, что лизинговое имущество будет передаваться напрямую от продавца к лизингополучателю, то лизингодатель не понесет дополнительных затрат. Следовательно, лизинговые платежи не будут включать в себя возмещение затрат на передачу предмета лизинга лизингополучателю.

Во-вторых, возмещение затрат, связанных с оказанием дополнительных услуг и работ. Если по договору лизинга лизингодатель будет должен не только предоставить имущество во временное владение и пользование, но и оказать дополнительные услуги или провести дополнительные работы (например, по монтажу и настройке лизингового имущества), то в состав лизинговых платежей будут включаться расходы, связанные с такими услугами и работами.

В-третьих, выкупную цену лизингового имущества. Условие о том, что выкупная цена входит в состав лизинговых платежей, стороны могут сформулировать тогда, когда договор лизинга предусматривает возможность выкупа лизингового имущества. Подробнее о лизинге с выкупом имущества и о выкупной цене см. Лизинг с выкупом имущества: выгоды и риски для лизингополучателя.*

Таким образом, лизингополучателю нужно проанализировать условия договора (о предмете, выкупе, порядке передачи лизингового имущества лизингополучателю) и исходя из этого определить, что именно будет входить в состав лизинговых платежей. Не помешает также дополнительно уточнить у контрагента, действительно ли он намерен оказывать те услуги и выполнять те работы, которые будут оплачиваться. В результате стороны должны получить ясное представление о том, из чего складывается цена лизинга.

В противном случае (т. е. если стороны установят размер лизинговых платежей, но не конкретизируют их состав) может возникнуть риск переплаты со стороны лизингополучателя. Например, он будет перечислять лизингодателю выкупную цену, в то время как договор лизинга не будет предусматривать условие о выкупе. Безусловно, в такой ситуации у лизингополучателя появится возможность взыскать излишне уплаченные суммы (неосновательное обогащение). Однако лучше предотвратить риск возникновения споров на стадии заключении договора, определив состав лизинговых платежей».

20.04.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.