Расторжение договора

26

Вопрос

Теплоснабжающая организация (исполнитель) заключила договор с застройщиком многоквартирного жилого дома (заказчик) договор на присоединение к системам теплоснабжения.Заказчик по договору не заплатил авансовые платежи. Выполнение работ приостановлено (соответствующий пункт в договоре присутствует). В настоящее время Заказчик находится в стадии наблюдения. Может ли исполнитель расторгнуть договор ссылаясь, например, на ст. 719 ГК РФ и не возмещать убытки Заказчика, (т.к. если мы будем заявлять отказ по ст. 782 (немотивированно), то рискуем оплатить Заказчику убытки(?Будут ли в данном случае считаться убытками Заказчика расходы, понесенные им на проектирование и подобные расходы, которые понес Заказчик, выполняя технические условия выданные в связи с исполнением этого договора?

Ответ

Да, это возможно. Однако необходимо учитывать, что присоединение – это не подряд, а услуга. Поэтому расторгнуть договор можно только по ст. 782 ГК РФ.

В этом случае необходимо возместить заказчику убытки. В этом случае необходимо оплатить в том числе и расходы на проектирование, так как эти работы прямо связаны с подключением.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как заказчику отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг

«Оплата понесенных расходов

На практике возникают споры по поводу того, какие именно расходы заказчик должен возместить. При этом доказывать, что расходы были понесены до отказа от договора и вызваны исполнением или подготовкой к его исполнению, будет исполнитель.

Заказчик компенсирует исполнителю фактические расходы, понесенные исключительно в связи с оказанием услуг заказчику. Так, например, заказчик не обязан:

12.04.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.