Регистрация права

60

Вопрос

Предприятие является ГУП Республики крым, имущество находится у предприятия в хозяйственном ведении. ВОПРОС: регистрацию прав должен проводить собственник или предприятие у которого имущество находится в хозяйственном ведении. И еще какая предусмотрена государственная пошлина за регистрацию данных прав?

Ответ

По общему правилу, регистрацию права хозяйственного ведения проводит предприятие.

Дело в том, что в п.5 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в соответствии с п.1, 2 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. Таким образом, предприятие, как лицо, за которым закреплено имущество и должно осуществить регистрацию прав на него.

В приказе Росрегистрации от 08.06.2007 № 113 отражено, что учитывая положения ст.299 ГК РФ, в данном случае государственную регистрацию права хоз.ведения государственных предприятий на находящиеся в государственной собственности объекты недвижимого имущества рекомендуется осуществлять одновременно с государственной регистрацией права государственной собственности на данные объекты (если право субъекта РФ еще не зарегистрировано).

На государственную регистрацию права хозяйственного ведения в соответствии со ст. 16 и 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ представляются (примерный перечень): в т.ч. заявление правообладателя, или представителя при наличии доверенности; учредительные документы организации, - документ, удостоверяющий личность представителя; - правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества / акт ввода объекта в эксплуатацию / выписка из реестра федерального имущества; - акт собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием.

Госпошлина за государственную регистрацию права хозяйственного ведения для юр.лиц составляет – 22 000 руб. – «Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение отдельных юридически значимых действий».

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Чем унитарное предприятие отличается от иных организационно-правовых форм юридических лиц;

В каких пределах унитарное предприятие вправе распоряжаться своим имуществом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22

«5. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.*

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Поскольку в федеральном законе, в частности статье 295 ГК РФ, определяющей права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено иное, собственник, передав во владение унитарному предприятию имущество, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия такого предприятия».

12.04.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.