Простое товарищество

39

Вопрос

Как правильно и грамотно составить договор о совместном обслуживании пляжа (совместной деятельности).Ситуация такова: есть организация, которая взяла на себя обязательства у арендодателя по уборке и благоустройству пляжной территории с целью получения на этой территории прибыли, но в силу финансово-экономической целесообразности ей не выгодно полностью единолично выполнять обязательства перед арендодателем, и эта организация принимает решение с согласия арендодателя привлечь еще несколько других организаций для благоустройства этой пляжной территории (т.е. делегирует часть обязательств). Какой можно составить договор (например о сотрудничестве), и каким нормами гражданского законодательства можно оперировать при составлении такого договора, есть ли практика составления подобных договор? 

Ответ

Договоры о сотрудничестве не поименованы в ГК РФ, то есть не имеют специального регулирования. Наиболее близким по смыслу выступает простое товарищество. Договоры данного вида регулируются главой 25 ГК РФ. В частности, в соответствии со ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) организации могут соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли. Вкладом же товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (ст. 1042 ГК РФ).

То есть Вы можете заключить договор именно простого товарищества и вашим вкладом будет право аренды.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Какой договор является непоименованным

«Пример подбора судом наиболее близкого по типу договора к договору о взаимном сотрудничестве

«Гражданский кодекс РФ не содержит понятия такого вида договора, как договор о взаимном сотрудничестве. Однако в соответствии с п. 2 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Наиболее близким по типу к заключенным... договорам является предусмотренный ст. 1041 ГК РФ договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)*, по которому двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели» (постановление ФАС Московского округа от 16 июля 2014 г. № Ф05-7180/2014 по делу № А40-82571/13)».

06.04.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.