При прямых расчетах счета-фактуры на коммунальные услуги

54

Вопрос

Был получен ответ о том, что в любом случае при прямых расчетах счета-фактуры на коммунальные услуги, поставленные в нежилые помещения юрид.лиц, выставляются управляющей организацией...Таким образом, возникает следующий вопрос: Если при прямых расчетах счета-фактуры на коммунальные услуги, поставленные в нежилые помещения юрид.лиц, выставляются управляющей организацией, а согласно правилам бухучета, в данном документе нельзя указывать иной счет нежели продавца услуг, поскольку это заносится в книгу покупок и продаж, КАКИМ ОБРАЗОМ, ПЛАТЕЖИ НАПРАВЛЯЮТСЯ НАПРЯМУЮ В РСО, И В КАКИХ ФИН.ДОКУМЕНТАХ ЭТО ФИКСИРУЕТСЯ И КАК ОТРАЖАЕТСЯ СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ БУХУЧЕТА???"

Ответ

В учете управляющей компании отражаются операции

Дебет 20 Кредит 60

Дебет 19 Кредит 60

Дебет 68 Кредит 19 (если УК не использует освобождение по статье 149 НК РФ)

Дебет 62 Кредит 90

Дебет 90 Кредит 20

Дебет 90 Кредит 68 (если УК не использует освобождение по НДС)

Дебет 60 Кредит 62 оплата потребителем напрямую в РСО.

Законодательством не регламентирован порядок взаиморасчетов в такой ситуации, то есть Вам нужно получать подтверждение оплаты в РСО либо от собственников помещений, либо при проведении сверки с РСО, ведь в РСО собственники должны уплачивать на основании расчетных документов, выставленных Вашей организацией.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух».

Рекомендация: Как управляющей компании отразить в бухучете операции по предоставлению коммунальных услуг жильцам

Если управляющая компания оказывает услуги самостоятельно, сделайте следующие проводки:

Дебет 20 Кредит 60
– отражены затраты на услуги ресурсоснабжающей организации по предоставлению коммунального ресурса;

Дебет 19 Кредит 60
– отражен входной НДС;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
– принят к вычету входной НДС (если управляющая компания не применяет освобождение от НДС);

Дебет 20 Кредит 19
– входной НДС отражен в составе затрат на услуги ресурсоснабжающей организации по предоставлению коммунального ресурса (если управляющая компания применяет освобождение от НДС);

Дебет 62 Кредит 90-1
– отражена реализация услуги потребителям;

Дебет 90-2 Кредит 20
– отражена себестоимость услуги;

Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– начислен НДС (если управляющая компания не применяет освобождение от НДС);

Дебет 51 Кредит 62 (76)
– получены денежные средства от потребителей (из бюджета);

Дебет 76 Кредит 62
– зачтена задолженность потребителей по оплате коммунальных услуг (при оплате услуг за счет средств из бюджета);

Дебет 60 Кредит 51
– перечислены денежные средства ресурсоснабжающей организации.

Такой подход следует из Инструкции к плану счетов (счета 2090).

Олег Хороший, начальник отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

05.04.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.