Законно ли положение конкурсной документации

73

Вопрос

В соответствии с частью 4 статьи 29 Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» в случае, если заказчиком, уполномоченным органом установлено требование обеспечения исполнения контракта, контракт заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, безотзывной банковской гарантии, выданной банком или иной кредитной организацией, или передачи заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения контракта, предусмотренном конкурсной документацией. Способ обеспечения исполнения контракта из указанных в настоящей части способов определяется таким участником конкурса самостоятельно. Законно ли положение конкурсной документации, устанавливающее требовании о том, что, если участник конкурса выберет способ обеспечения контракта – «передача заказчику в залог денежных средств» денежные средства должны быть перечислены на указанный в конкурсной документации расчетный счет заказчика? Обязательно ли заключать договор залога путем составления единого письменного документа, подписываемого сторонами?

Ответ

Способ обеспечения исполнения контракта определяется участником конкурса (аукциона) самостоятельно. В случае если обеспечение исполнения контракта представляется в виде залога денежных средств, в т.ч. в форме вклада (депозита), денежные средства вносятся Исполнителем (участником конкурса) на счет, указанный в конкурсной (аукционной) документации. Данное условие законно и не противоречит сущности залоговых обязательств.

Факт внесения Исполнителем залога денежных средств на счет Заказчика может подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об оплате суммы обеспечения исполнения контракта.

Гражданским законодательством предусмотрена обязательная письменная форма договора залога. Несоблюдение письменной формы договора влечет недействительность договора залога. Поэтому заключение договора залога путем составления письменного документа, с указанием существенных условий договора, подписываемого сторонами, является обязательным условием.

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьями:

Журнал «Арбитражная практика» сентябрь 9 2011 Поправки в Гражданский кодекс конкретизируют правила залога имущественных прав;

Как помешать необоснованному обращению взыскания на заложенное имущество;

Что нужно проверить залогодателю при заключении договора залога в обеспечение собственного обязательства;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Что нужно проверить залогодателю при заключении договора залога в обеспечение собственного обязательства

«Договор о залоге заключается в простой письменной форме. Если залогом обеспечено обязательство по договору, для которого предусмотрено нотариальное удостоверение, договор о залоге также должен быть удостоверен у нотариуса (п. 2 ст. 339 ГК РФ, ст. 10 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге»; далее — Закон о залоге).

Несоблюдение установленной формы договора о залоге влечет за собой недействительность такого договора с последствиями, предусмотренными статьей 167 Гражданского кодекса РФ (п. 4 ст. 339 ГК РФ).

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»); далее — Закон об ипотеке).

В договоре о залоге нужно согласовать (п. 1 ст. 339 ГК РФ):

  • предмет залога и его оценку;
  • существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом;
  • у какой из сторон находится заложенное имущество.

В дополнение к этому статья 10 Закона о залоге устанавливает, что в договоре о залоге должны содержаться:

  • условия, предусматривающие вид залога;
  • существо обеспеченного залогом требования;
  • его размер;
  • сроки исполнения обязательства;
  • состав и стоимость заложенного имущества;
  • а также любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие.

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Такие разъяснения дает пункт 43 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума ВС РФ № 6 и ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации*».

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая

«Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю

1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.

2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.

4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное*».

5. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества*"

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.