Размер платы за жилое помещение

26

Вопрос

Наша УК применяет тарифы по содержанию жилфонда утвержденные муниципалитетом постановлением главы МО, этот момент мы согласовали с жителями и прописали в договоре управления(тариф экономически обоснован и расписан по статьям, видам работ, отчислениям). Вчера получили протокол общего собрания жителей одного из домов с требованием от уменьшении размера тарифа на содержание жилья с 11руб.20коп до 9руб.85коп. Мы считаем тариф не обоснован, нет экономических расчетов и обоснований. Какие действия УК, прошу дать законные обоснования не принимать такое решение общего собрания.

Ответ

Управляющая организация не может не принять решение общего собрания. Тарифы устанавливает общее собрание. Об этом сказано в ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Это право собственников, норма императивная. Управляющая организация может только предложить собственника свой тариф, но утверждают тариф собственники самостоятельно. Поэтому управляющая организация не может применять иной тариф.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 156. Размер платы за жилое помещение

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год*.»

25.03.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.