Мы являемся подрядчиками по договору подряда на ремонтно-реставрационные работы

404

Вопрос

Мы являемся подрядчиками по договору подряда на ремонтно-реставрационные работы. Условиями договора предусмотрено, что основная часть материалов для работы предоставляется Заказчиком (а именно: кирпич, бетон, металл). В стоимости работ и смете, являющейся приложением к договору, эти материалы не учтены. Заказчик сам закупает их у своих поставщиков и доставляет на объект. Но в договоре есть такой пункт: "Подрядчик обязан обеспечить приемку, разгрузку, складирование материалов, предоставленных Заказчиком, а также их возврат – по акту приема-передачи. Подрядчик не осуществляет приемку по качеству материалов, поставляемых Заказчиком". При этом процедура и условия осуществления этой приемки материалов договором никак не регулируются. При очередной поставке материалов на объект поставщик бетона (договор у него соответственно подписан с Заказчиком работ) недопоставил (недолил из миксера) определенное количество бетона. Это обстоятельство обнаружилось немного позднее, когда стали измерять объем залитой и уже застывшей плиты перекрытия. При этом представитель заказчика товарную накладную (ТОРГ 12) подписал на весь объем, так же эту накладную подписал и наш прораб не имея на это полномочий. Теперь Заказчик выставляет к нам требование о компенсации ему стоимости недопоставленного бетона. Он делает вывод из процитированного выше пункта договора, что Подрядчик должен был осуществить приемку товара по количеству, но так как подрядчиком претензий по количеству не предъявлялось, должны заплатить. Мы оснований для оплаты не видим, так как документально заказчик (именно от себя нам) ничего не передавал. Подпись нашего прораба на накладной между заказчиком и его поставщиком не правомочна.тем ни менее заказчик упорно в очередной раз требует. Как в данном случае должна осуществляться приемка поставляемого Заказчиком материала? Какими документами оформляться, если эти материалы по нашей бухгалтерии не проходят (и в стоимости работ не учтены). Должны ли мы осуществлять в данном случае приемку товара по количеству по аналогии с договором поставки и от кого от Заказчика или его поставщика? Кто должен предоставить документы для такой передачи?».

Ответ

Во избежание спорных ситуаций Вам необходимо в договоре детально отразить условия и порядок передачи Заказчиком необходимых материалов Подрядчику. Поскольку Вы не состоите в договорных отношениях с Поставщиками материалов, и не являетесь Покупателем материалов, материалы для производства работ, Вы должны получать только от Заказчика (если иное не предусмотрено договором). Приемка товара между подрядчиком и заказчиком может оформляться актами приема-передачи товаро-материальных ценностей, в т.ч. путем оформления накладной на отпуск материалов на сторону (унифицированная форма №М-15) с пометкой «Давальческие материалы». В связи с тем, что право собственности на материалы остается у заказчика, реализация имущества Подрядчику не происходит, материальные ценности должны учитываться на балансе заказчика.

 

Также необходимо учитывать, что использование подрядчиком полученных от заказчика для производства работ материалов подтверждается путем предоставления заказчику отчета (п. 1 ст. 713 ГК), с указанием наименований и количества использованных материалов, а также конкретных видов работ, при производстве которых они применялись. Осуществление указанных видов работ должно также подтверждаться актом о приемке выполненных работ.

Дополнительно Вы можете ознакомиться с судебной практикой по спорам между Подрядчиком и Заказчиком: Постановление ФАС ЦО от 18.09.2012, Ф10-3187/2012 № А36-4203/2011, Постановление ФАС ЦО от 13.10.2010 № А09-12987/2009, Постановление ФАС СКО от 08.11.2006 Ф08-5625/2006 № А53-35509/2005-С5-35.

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьями:

О чем необходимо предупредить заказчика в ходе выполнения работ;

Какие дополнительные требования можно предъявить к заказчику в ходе исполнения договора подряда;

Что необходимо проверить подрядчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

1. Какие риски могут возникнуть у подрядчика в связи с обязанностью заказчика предоставить материалы и оборудование для выполнения работ

" По общему правилу подрядчик должен выполнить работу из своих материалов, своими силами и средствами (п. 1 ст. 704 ГК РФ). Обычно на практике так и происходит. Однако может быть и так, что подрядчик не имеет возможности обеспечить себя необходимыми для выполнения работы материалом, оборудованием или иными средствами. В таком случае он может прибегнуть к помощи субподрядчика, если договором не установлено, что он обязан выполнить работу лично. Если же подрядчик намерен выполнять работу лично, то стороны в договоре могут предусмотреть условие, по которому обязанность предоставить материалы и оборудование (или их часть) будет лежать на заказчике. При этом у подрядчика могут возникнуть различные риски, которые связаны:

  • с неисполнением заказчиком обязанности по предоставлению материалов и оборудования;
  • с недостатками предоставленных заказчиком материалов и оборудования;
  • с перерасходом переданных материалов;
  • с утратой материалов и оборудования;
  • с возвратом материалов и оборудования.

Подрядчик при выполнении работы может столкнуться с проблемой некачественности полученных от заказчика материалов. Причем это может стать причиной того, что:

  • либо результат работы не будет достигнут;
  • либо результат работы будет достигнут, но с недостатками, которые сделают его непригодным для такого использования, которое было предусмотрено в договоре подряда, или для обычного использования (если в договоре не предусмотрено, как будет использоваться результат работы).

В таком случае подрядчик все равно будет вправе потребовать от заказчика оплаты выполненной им работы в полном объеме. Это правило установлено в пункте 2 статьи 713 Гражданского кодекса РФ.

Однако подрядчик сможет ссылаться на недостатки материала только в том случае, если докажет, что они былискрытыми (п. 3 ст. 713 ГК РФ). Поэтому подрядчику следует уделить особое внимание приемке от заказчика материалов или оборудования и определить, имеют ли они какие-либо явные недостатки, а именно непригодность или недоброкачественность. Различие между непригодностью и недоброкачественностью заключается в следующем.

Непригодность — это невозможность использования переданных материалов или оборудования для выполнения порученной работы ввиду отсутствия у них необходимых свойств. Непригодность может заключаться, например, в невозможности использования оборудования из-за того, что у него отсутствуют требуемые технические характеристики согласно передаваемому вместе с ним паспорту.

Недоброкачественность — это отсутствие у переданных материалов или оборудования необходимых качественных свойств. При приемке недоброкачественность может быть установлена, например, если материал будет иметь очевидный производственный брак, оборудование при его включении будет демонстрировать техническую неисправность и т. д.

Если подрядчик обнаружит такие недостатки, он обязан немедленно предупредить заказчика об этом и до получения от него указаний приостановить работу (п. 1 ст. 716 ГК РФ). Подрядчик будет не вправе ссылаться на недостатки материала или оборудования в одном из следующих случаев, если:

  • не предупредит заказчика и не приостановит работу;
  • продолжит работу, не дожидаясь, когда истечет срок для ответа заказчика;
  • продолжит работу, несмотря на то что заказчик своевременно дал указание прекратить работы.

Причем речь идет именно о явных недостатках. О скрытых подрядчик не обязан предупреждать заказчика (постановление ФАС Центрального округа от 5 апреля 2010 г. № Ф10-1369/09 по делу № А09-1179/07-7).

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы или оборудование, то подрядчик будет вправе:

  • отказаться от исполнения договора подряда;
  • потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. Убытки могут быть взысканы, например, в виде расходов, которые понес подрядчик на сохранение достигнутого результата работ, прочности которого грозила опасность (определение ВАС РФ от 1 октября 2010 г. № ВАС-10402/10)*«.

2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО от 21.12.2006 №№ А32-5571/2006-20/189, Ф08-5960/2006

«Довод ООО „Южгазстрой“ о том, что при взаиморасчетах с ООО „Стройгазсервис“ не учтена стоимость материалов, предоставленных подрядчику, несостоятелен. Суд первой инстанции установил, что накладные, на которые ссылается ответчик в обоснование своих требований, от имени подрядчика подписаны лицами, не являющимися работниками ООО „Стройгазсервис“, в других накладных не указаны фамилии лиц, принявших материалы, документы, уполномочивающие их получать материалы. Оценив названные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд правомерно не принял их в качестве относимых и допустимых доказательств*».

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.