Договор аренды вертолета

75

Вопрос

Между двумя Авиакомпаниями А И Б был заключен договор аренды вертолета - в августе 2015 года на срок 1 месяц. В договоре предусмотрен пункт о праве пролонгации еще на 1 месяц. Арендная плата за вертолета была уплачена за август и за сентябрь 2015 года. В тот период у арендатора - компании Б произошла реорганизация в качестве присоединения к компании С.(Б ликвидировалась -21.09.2015 года). По истечении 2 месяцев (т.е. с октября 2015 года) вертолет перестал использоваться компанией А, но по акту приема передачи не был передан компании С В настоящее время компания С вышла с претензией к компании А о взыскании арендной платы за период с октября по настоящее время. Они ссылаются на то, что мы не передали вертолет, и договор автоматически пролонгируется каждый раз еще на месяц. И требует от нас перегнать им ВС. Мы считает, что договор прекратил свои действия. Имеет ли право арендатор требовать от нас взыскание арендной платы? Мы вертолет с октября не использовали налета нет, в Территориальном управлении Росавиации знают о том, что вертолет не использовался, потому что срок аренды был фактически 2 месяца. Можно ли использовать, в данному случае, норму части 2 статьи 642 ГК РФ. Если перегонять им вертолет то как это делать на основании, какого договора, который был заключен еще в август?  Дело в том, что мне это было передано в наследство от юриста, который работал ранее в компании.

Ответ

Да, арендатор имеет право обращаться в суд, требовать взыскания арендной платы. Если в договоре аренды вертолета арендная плата рассчитана с учетом фактического использования, то арендодатель должен будет представить в суд документы, подтверждающие время фактического использования вертолета, если такие документы он не представит, суд откажет во взыскании арендной платы.

В соответствии с ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Подписанный сторонами акт приема - передачи воздушного судна признается сторонами как официальный документ, объявляющий дату окончания срока аренды.

Исходя из смысла данной нормы права, при прекращении арендных отношений юридически значимым обстоятельством является не момент, с которого арендатор перестал пользоваться арендованным имуществом, а момент его возврата, который подтверждается письменным документом.

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В отзыве на претензию или в отзыве на исковое заявление укажите, что вертолет Вами не мог быть фактически использован, так как в сертификате эксплуатанта был установлен определенный срок. Также можете сослаться на п. 2 ст. 642 ГК РФ.

Относительно пролонгаций единая судебная практика не сформировалась. В одних случаях суды указывают на однократную пролонгацию (см. Постановление 15 ААС от 02.11.2014 № А32-14895/2014), в других делают вывод о пролонгации неограниченное число раз (см. Постановление 8 ААС от 05.09.2014 № А46-1628/2014).

В суде надо будет доказать, что имелась ввиду однократная пролонгация, приложить платежное поручение об оплате за 2 месяца, говорить о том, что вертолет не использовалось после двух месяцев.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Согласно п. 36 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 в случае, когда в договоре аренды не определено место исполнения обязательства по передаче движимого имущества арендатором арендодателю после прекращения договора аренды, имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено арендатором. Вы должны передать вертолет в том месте, где он был получен. Можно заключить отдельный договор аренды на время перегона вертолета (при согласии С). Сторона С может посчитать, что заключать договор не имеет смысла, т.к. действует старый договор аренды. При возврате важно подписать акт приема - передачи воздушного судна.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Комментарий к ст. 431 ГК РФ

«Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение*1содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.*2

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.*3 При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.*

_________________________

1. Правовая норма по определению строго формальна. Правило поведения, заключенное в норме, должно быть ясным, недвусмысленным и очевидным. Именно этот подход и к условиям договора (договор тоже создает норму, правило для его сторон) положен законодателем и в комментируемую статью. Буквальное значение слов и выражений в тексте договора имеет решающее значение. Если из буквального значения договора четко и однозначно явствуют права и обязанности сторон, нет необходимости выяснять истинные намерения участников. Лишено смысла и не имеет значения, что на самом деле имели в виду субъекты, если из текста договора определенно следуют и предмет соглашения, и права, и обязанности сторон.

Толкуя договор, суд поэтапно:

а) выясняет буквальное значение слов и выражений договора;

б) при недостаточности «первого этапа» – сопоставляет «неясное» условие с другими условиями и смыслом договора в целом;

в) и лишь при недостаточности «первого и второго этапа» выясняет действительную волю сторон.

Изложенное позволяет констатировать, что при толковании договора действительная воля сторон имеет только «третьестепенное» значение.

2. Комментируемая статья обращена к суду, однако положения этой нормы имеют значение для любого правоприменителя (нотариуса, адвоката и пр.), для всякого субъекта гражданских правоотношений.

Договор аренды вертолетаРешение может быть вынесено в пользу стороны, сформулировавшей условие, лишь в одном случае: если будет доказано, что условие в действительности являлось ясным и однозначно понимаемым. Эту последнюю ситуацию характеризует то, что лицо, требующее учитывать его собственную волю, не может считаться заслуживающим особой правовой защиты, поскольку оно заключило договор, не убедившись в однозначности использования содержащихся в нем слов и выражений.

М.И. Брагинский

Словам и значениям договора следует придавать то значение, которое определено самими сторонами, если не определено, что им придается значение, придаваемое законом; если используются термины специальной сферы деятельности, то они должны пониматься в том смысле, в каком они используются в соответствующей сфере деятельности; если указанные способы не подходят, то значение, которое сложилось в юридической науке и практике; если нет такого определения, то придается то значение, которое придается в литературном языке. Слова и выражения договора следует толковать в контексте договора. Идентичным словам в разных пунктах договора нельзя придавать разное значение без достаточных оснований, излишних слов в договоре быть не может. Каждый пункт договора следует толковать во взаимосвязи с другими положениями договора. Толкование одного пункта не должно противоречить смыслу других пунктов. В случае противоречивых, сомнительных выводов следует отдавать предпочтение смыслу, который больше соответствует всему содержанию договора, его целям. Цель договора устанавливается на основе анализа совокупности всех условий договора, в случае неясности следует обратиться к обстоятельствам, которые предшествовали и сопровождали заключение договора. Если ясность условий договора не достигнута, то следует обратиться к практике, возникшей после заключения договора. Слова договора следует толковать более строго по отношению к стороне, которая предложила договор (спорное условие)».

25.03.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.