Нормы о процентах за пользование чужими денежными средствами

29

Вопрос

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ при неоплате за жилищно-коммунальные услуги собственник жилого помещения обязан оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, при этом в указанной статье санкция касается только лиц, владеющих (пользующийся) жилым помещений. Ранее, к должникам за ЖКУ по нежилому помещению применяли положения ст.395 ГК РФ - она дублировала ч.14 ст.155 ЖК РФ. После внесения изменений как в ч.14 ст.155 ЖК РФ, так и в ст.395 ГК РФ расчет санкций изменился. Вопрос: Какой нормой закона необходимо руководствоваться при начислении санкций за несвоевременную оплату за ЖКУ собственникам(юридическим лицам) нежилого помещения?

Ответ

В ст. 395 ГК РФ установлены нормы о процентах за пользование чужими денежными средствами. В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена неустойка. Это две различных формы ответственности. В настоящее время пеня для собственников нежилых помещений определяется отраслевыми актами. Например, ответственность по электроснабжению предусмотрена ч. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

«Статья 37. Основы организации розничных рынков

Потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты*.»

23.03.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.