Наследуемое владение

22

Вопрос

Обязан ли государственный служащий декларировать земельный участок, принадлежащий ему на праве "пожизненно наследуемом владении" с видом разрешенного использования для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. В свое время регистрировалось КФХ и участок предоставлялся для этих целей. Может ли он зарегистрировать данный участок в собственность, либо отказаться от участка.

Ответ

По общему правилу, госслужащий должен указывать в справке о доходах и имуществе земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения.

Дело в том, что объекты недвижимого имущества могут находиться в пользовании у госслужащих на разных основаниях. Например, земельный участок может предоставляться в пользование на основании договора аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования, в пожизненном владении. При этом, в подразделе 6.1. справки, утв. Указом Президента РФ от 23.06.2014 № 460 указывается недвижимое имущество, находящееся в пользовании госслужащего.

Приобрести в собственность участок, находящийся на праве пожизненного наследуемого владения, возможно.

Так, п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ устанавливает, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Государственная регистрация прав собственности на такой участок осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Отказ от права пожизненного наследуемого владения также возможен на основании ст.53 ЗК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ от 23.06.2014 № 460

«Раздел 6. Сведения об обязательствах имущественного характера

6.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании

№ п/п Вид имуществаНаследуемое владение Вид и сроки пользованияНаследуемое владение Основание пользованияНаследуемое владение Местонахождение (адрес) Площадь (кв.м)
1 2 3 4 5 6
1
2
3

Наследуемое владение Указываются по состоянию на отчетную дату.

Наследуемое владение Указывается вид недвижимого имущества (земельный участок, жилой дом, дача и другие).

Наследуемое владение Указываются вид пользования (аренда, безвозмездное пользование и другие) и сроки пользования.

Наследуемое владение Указываются основание пользования (договор, фактическое предоставление и другие), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта».

22.03.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.