Обязано ли предприятие уплачивать НДС при выкупе лизингового имущества у лизинговой компании

69

Вопрос

Обязано ли предприятие уплачивать НДС при выкупе лизингового имущества у лизинговой компании, которая признана банкротом (договор лизинга заключен в 2013г., но с 01.01.2015 пп 15 п.2 ст. 146 НК РФ данная обязанность исключена, мы оплатили выкуп имущества досрочно и оплатили без НДС, лизинговая нам не передает закрывающие документы по переходу права собственности на нас, из-за неполной оплаты) Еще уточнение мы оплачиваем имущество не в рамках дела о банкротстве, а по лизинговому договору.

Ответ

Реализация имущества организации, признанной банкротом, не облагается НДС, так как для целей налогообложения НДС, как Вы верно заметили, не является реализацией.

Это действует в отношении всего имущества организации-банкрота. Облагаются НДС только реализация работ и услуг, то есть, лизинговые платежи по договору облагались бы НДС в общем порядке.

А вот выкупная стоимость НДС не облагается, так как имеет место реализация имущества с переходом права собственности.

При досрочном выкупе Вы должны были заключить допсоглашение с лизинговой компанией по пересмотру размера выкупной стоимости и лизинговых платежей. Лизинговые платежи должны были уменьшиться, так как срок действия договора уменьшается, а выкупная увеличена, заодно в допсоглашении должно было быть сказано, что выкупная без НДС, так как лизингодатель банкрот.

Если Вы не заключили допсоглашение и не пересмотрели размеры платежей и выкупной стоимости, то у Вас неурегулированная ситуация, так как лизинговые платежи облагаются НДС и без заключения допсоглашения их нельзя приравнять к выкупной стоимости.

Таким образом, Вам нужно заключить допсоглашение, пересмотреть размеры платежей и выкупной стоимости и произвести выкуп без НДС.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух».

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 07.04.2015 № 03-07-14/19390

«В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость при реализации товаров (работ, услуг) организациями, признанными банкротами, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. При этом пунктом 2 данной статьи определен перечень операций, не признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Так, в соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 146 Кодекса, вступившим в силу с 1 января 2015года, операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Согласно пункту 3 статьи 38 Кодекса товаром в целях налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. В этой связи реализация имущества, в том числе изготовленного в ходе текущей производственной деятельности организаций-должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не является.

Что касается оказания услуг, то указанным подпунктом 15 пункта 2 статьи 146 Кодекса освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость таких операций не предусмотрено. В связи с этим данные услуги подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.»

28.02.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.