• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Если заключается договор на оказание услуг по проведению мероприятия по презентаций ассортимента продуктов компании ( наша компания нанимает стороннюю организацию для оказания такого рода услуг)

Если заключается договор на оказание услуг по проведению мероприятия по презентаций ассортимента продуктов компании ( наша компания нанимает стороннюю организацию для оказания такого рода услуг)

160

Вопрос

Если заключается договор на оказание услуг по проведению мероприятия по презентаций ассортимента продуктов компании ( наша компания нанимает стороннюю организацию для оказания такого рода услуг). В спецификации указана, в том числе аренда зала, как поступить в данном случае? Запрашивать перечень документов, касающихся подтверждения права собственности (свидетельство о регистрации права собственности или же договор аренды, справку о балансовой стоимости, план БТИ, на котором обозначено это помещение и др. документы (необходимые при заключении договора аренды), в зависимости от ситуации. Просто далеко не все компании готовы предоставлять указанные документы (при заключении обычного договора аренды все понимают ситуацию и предоставляют), а вот при договорах комплексного характера, когда аренды не является основным предметом договора, ситуация складывается по другому и приходится очень долго искать контрагентов и процесс заключения такого рода договоров сильно затягивается.

Ответ

Из вопроса следует, что контрагенты отказываются предоставлять определенные документы, полагая, что договор на оказание услуг, указанный в вопросе, не относится к числу договоров аренды. В связи с этим необходимо учитывать следующее.

 

Согласно ч. 3 ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны могут заключить договор, не поименованный в законодательстве, то есть смешанный договор. В соответствующей части к таким договорам применяются положения законодательства, регулирующие отдельные виды договоров. Договор, указанный в вопросе, носит смешанный характер, поскольку не только относится к возмездному оказанию услуг, но и к аренде помещений. Поэтому стороны обязаны, заключая смешанный договор, учитывать положения законодательства о договоре аренды. В том числе, стороны должны надлежащим образом определить имущество, подлежащее передачи (ст. 607 ГК РФ). В том случае, если стороны не выполнят это требование законодательства, договор аренды будет расценен судом как незаключенный (Постановление ФАС Поволжского округа от 03.03.010 г. №А65-18040/2009). Тоже относится и к регистрации договора аренды (п. 19 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66).

Можно рекомендовать разъяснить контрагентам указанные положения законодательства и предложить предоставить необходимые документы.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс Российской Федерации

«Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора*.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.