В частном секторе, на собственном земельном участке строится нежилое помещение

79

Вопрос

В частном секторе, на собственном земельном участке строится нежилое помещение из 12 комнат (разрешение с архитектуры получено).В комнатах кухни не будет. Комната состоит из спальни, ванны и прихожей.Думаем открыть вид деятельности 55.23.3 - сдача внаем для временного проживания меблированных комнат. Вопрос: разрешение с каких организаций надо взять, чтобы осуществлять этот вид деятельности?(пожарники, сертификация и т. д.) Что понимается под понятием меблированная комната? Надо ли заключать договор сдачи внаем для временного проживания меблированных комнат?

Ответ

На сегодняшний день лицензии на осуществление гостиничного бизнеса не требуется. Сертификация гостиничных услуг для присвоения отелю класса является добровольной (см. Система добровольной сертификации услуг гостиниц и других средств размещения на категорию).

Необходимо только чтобы помещение отвечало санитарным нормам (СП 2.2.1/2.1.1.1278-03), для чего необходимо заключать договор на дезинсекционные и дератизационные работы и программу производственного контроля в Центре гигиены и эпидемиологии. А так же соответствующему Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности.

В соответствии с п. 3.10 ГОСТ Р 55817-2013 меблированная комната –это отдельное, обособленное жилое помещение в доме, сдаваемое в наем/аренду.

Для указанных договор письменная форма сделки обязательна, то есть необходимо и заключение соответствующих договоров.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПРИКАЗ МИНКУЛЬТУРЫ РОССИИ ОТ 11.07.2014 № 1215

«1. Порядок классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи (далее - Порядок классификации), осуществляемой аккредитованными организациями, разработан в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24 ноября 1996 года № 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 49, ст.5491; 2003, № 2, ст.167; 2004, № 35, ст.3607; 2007, № 7, ст.833; 2009, № 1, ст.17; № 26, ст.3121; № 52, ст.6441; 2010, № 32, ст.4298; 2011, № 27, ст.3880; 2012, № 19, ст.2281), подпунктом 5.2.36.1 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 года № 590 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 31, ст.4758; № 44, ст.6272; 2012, № 6, ст.688; № 17, ст.2018; № 26, ст.3524; № 37, ст.5001; № 39, ст.5270; 2013, № 3, ст.204; № 8, ст.841; № 31, ст.4239; № 33, ст.4386; № 41, ст.5182; № 45, ст.5822; 2014, № 9, ст.909) и законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 3, ст.140; 1999, № 51, ст.6287; 2002, № 1, ст.2; 2004, № 35, ст.3607; № 45, ст.4377; № 52, ст.5275; 2006, № 31, ст.3439; № 43, ст.4412; 2007, № 44, ст.5282; 2008, № 30, ст.3616; 2009, № 23, ст.2776; № 48, ст.5711; 2011, № 27, ст.3873; № 30, ст.4590; 2012, № 26, ст.3446; № 31, ст.4322; 2013, № 27, ст.3477; № 51, ст.6683; 2014, № 19, ст.2317), и определяет цели, организационную структуру, правила проведения аккредитованными организациями классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи (далее - Объекты туристской индустрии).

2. Настоящий Порядок классификации предусматривает систему классификации объектов туриндустрии, включая:

- классификацию гостиниц и иных средств размещения (далее - классификация гостиниц);

- классификацию горнолыжных трасс;

- классификацию пляжей.

3. Классификация Объектов туристской индустрии осуществляется в добровольном порядке*».

12.02.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.