О коммунальных услугах

13

Вопрос

Нужна судебная практика, как разрешаются дела по вопросу застекленных балконов. Жильцы застеклили без разрешения собственника (мин. имущества С.О). Нам надо чтобы суд вынес решение о демонтаже остекления. Какова практика. 2)Оплата за коммунальные услуги в общежитии начисляется по расценкам, применяемым к жилой площади. Нежилые помещения (туалет и душевая) отгорожены и используются одной семьей, как квартира. В свидетельстве о гос. регистрации это здание является общежитием. Вопрос: по каким расценкам начислять ком. услуги (по общей или по жилой)? Какую площадь использовать для расчета - общую или жилую, т.е. включать в площадь туалет и душевую или нет?

Ответ

Коммунальные услуги считаются по общей площади. В такую площадь включаются туалет и душевая (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ). Однако определяется площадь по документам технического учета (Письмо Минрегиона РФ от 22.11.2012 г. №29433-ВК/19). Следовательно, пока не внесены изменения в документы, считать надо без учета туалета и душевой.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас*.»

05.02.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль