Договор аренды помещения с коммерческой организацией

20

Вопрос

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения планирует заключит договор аренды помещения с коммерческой организацией, не являющейся мед. организацией. Передаваемое в аренду помещения необходимо ГБУЗ для размещения структурного подразделения для оказания медицинских услуг и должно соответствовать требованиям СанПин. Кто должен провести работу по получению санитарно-эпидемиологического заключения на передаваемые в аренду помещения, арендодатель или арендатор?

Ответ

Законодательство не устанавливает императивного регулирования в отношения возложения обязанности подготовки арендуемого помещения для целевого использования. То есть данные вопросы стороны урегулируют самостоятельно.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление АС ЗСО от 20.10.2015 № А70-14307/2014

«По условиям договоров аренды на арендатора возложены обязанности по обеспечению соблюдения санитарных норм*, правил техники безопасности и противопожарной безопасности в арендуемых помещениях, уборке прилегающей территории, обеспечению сохранности арендуемого помещения, поддержанию его в технически исправном пригодном для эксплуатации состоянии, проведению текущего ремонта.

Исходя из этих условий договоров аренды, суды пришли к обоснованному выводу о том, что с момента подписания договоров аренды общество возлагало все обязанности по содержанию недвижимого имущества на арендаторов».*

02.02.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.