Доверительное управление

16

Вопрос

Доверительный управляющий передавал по договору аренды третьему лицу недвижимое имущество (в соответствии с полномочиями по договору доверительного управления имуществом) Договор доверительного управления имуществом окончил свое действие. Ни одна из сторон не заявила о его прекращении и передаче имущества. Имеет ли право в данном случае доверительный управляющий и дальше продолжать распоряжаться имуществом, в частности заключить новый договор аренды с третьим лицом?

Ответ

Нет, не имеет.

С истечением срока действия договора доверительного управления управляющий утрачивает возможность действовать в интересах собственника.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС УО от 26.04.2012 № А50-13312/2011

«В соответствии с п. 3 ст. 1020 Гражданского кодекса Российской Федерации для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (ст. 301302304305 данного Кодекса).

Установив, что 01.08.2009 с прекращением действия договора доверительного управления недвижимым имуществом от 31.12.2000 прекратились и полномочия фирмы как доверительного управляющего переданным в аренду обществу объектом недвижимости, суды пришли к верному выводу о том, что на момент обращения в арбитражный суд с иском по настоящему делу (30.06.2011), фирма утратила право действовать в интересах собственника названного объекта, в том числе взыскивать арендную плату.*

Судами отклонен довод фирмы о том, что она имеет право на взыскании задолженности, образовавшейся в период действия упомянутого договора доверительного управления, как основанный на неправильном толковании норм права».

28.01.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.