О заключении договора

25

Вопрос

Компания намерена заключить серьезный дорогостоящий договор, по которому Исполнитель принимает на себя обязательства по разработке расчета потребности в тепле и топливе и разработке проектной документации по газоснабжению для Объекта. Организация и проведение экспертизы проекта за счет Исполнителя. Поскольку данная документация подлежит утверждению посредством проведения экспертизы прошу подсказать: а) Какое ведомство осуществляет такую экспертизу? б) Каким нормативным документом регулируется проведение такой экспертизы? в) Какие на ваш взгляд пункты в договоре на разработку проектной документации необходимо указать Заказчику (в плане ответственности Исполнителя) в случае если в последующем, когда будет реализовываться проект (установка газовых котлов) вдруг что то пойдет не так и подрядчики установят, что это недостаток проектной документации?) м) Можем ли мы э том договоре прописать также ответственность экспертов, которые могут допустить ошибки в экспертизе.? д) Или же сделать общий пункт про ответственность Исполнителя в т.ч. и в том случае, если даже эксперты ошибутся, пусть бы потом исполнитель в регрессном порядке судился с экспертами?

Ответ

Если Ваш объект не отнесен к компетенции ФАУ «Главгосэкспертиза», государственная экспертиза может быть проведена экспертным органом субъекта Российской Федерации. Также экспертизу может провести любая экспертная организация, имеющая аккредитацию Федеральной службы по аккредитации. Проведение экспертизы регламентируется положениями о проведении государственной или негосударственной экспертизы. Относительно ответственности исполнителя Вы можете воспользоваться вновь введенным в гражданское законодательство аналогом английского института indemnity и предусмотреть в договоре обязанность исполнителя возместить имущественные потери заказчика, которые могут возникнуть в случае наступления определенных в соглашении обстоятельств, в частности проблем с подрядчиками ввиду недостатков проектной документации. Ответственность экспертов в договоре Вы предусмотреть не можете, они стороной договора не являются.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как изменилось с 1 июня регулирование ответственности и возмещения убытков

«Появилась норма о возмещении потерь (indemnity)

Законодатель дополнил главу 25 Гражданского кодекса РФ статьей 406.1 «Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств» (п. 56 ст. 1 Федерального закона № 42). Она вводит в наш хозяйственный оборот аналог английского института indemnity.

Так, стороны могут своим соглашением предусмотреть обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны. Речь идет о таких потерях, которые:

  • возникнут в случае наступления определенных в соглашении обстоятельств и
  • не связаны с нарушением обязательства его стороной (это не ответственность).

В частности, это могут быть потери, которые вызваны тем, что:

  • обязательство будет невозможно исполнить;
  • третьи лица или органы государственной власти предъявят требования к стороне или к третьему лицу, указанному в соглашении, и т. п.*»

25.01.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.