Подведомственность дел

49

Вопрос

Какой суд будет рассматривать дело об исключении сведений из ГКН о земельных участках. Сторонами по делу являются юр. лицо и индивидуальный предприниматель.

Ответ

Учитывая, что участниками спора выступают субъекты предпринимательской деятельности, требования об исключении сведений из ГКН о земельных участках будут рассматривать арбитражные суды (см. Постановление АС ВВО от 20.08.2014 № А39-4801/2013, Постановление ФАС ЗСО от 28.07.2014 № А46-8719/2013, Постановление АС ПО от 21.10.2015 № А57-21221/2013, Постановление АС ПО от 07.09.2015 № А55-29496/2014).

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Кадастровая ошибка. Как исправить ее в судебном порядке;

Как определить, в какой суд предъявлять иск (заявление): выбор между Верховным судом РФ, судами общей юрисдикции и арбитражными судами.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Какие дела относятся к компетенции арбитражных судов в силу общего правила

«Подведомственность гражданских дел арбитражным судам определяется на основании общего и специальных правил. Сначала стоит проверить, не относится ли дело к компетенции арбитражного суда в силу специального правила. И только если не относится, имеет смысл обратиться к общему правилу.

В параграфе 1 главы 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) заложены два критерия, с помощью которых по общему правилу определяется, относится дело к компетенции арбитражных судов или нет.

Первый критерий – характер спора: в арбитражных судах рассматриваются споры, возникающие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Второй критерий – стороны спора: в арбитражных судах рассматриваются споры с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.*

Иными словами, общее правило сводится к тому, связан ли спор с предпринимательской деятельностью и кем являются стороны спора. Если это юридические лица и (или) граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя, а спор связан с предпринимательской деятельностью, то дело будет рассматривать арбитражный суд.

Если спор не соответствует какому-либо из этих критериев и при этом не относится к компетенции арбитражного суда в силу норм о специальной подведомственности, то дело будет рассматриваться в суде общей юрисдикции.

Таким образом, в отсутствие каких-либо специальных правил арбитражный суд не будет рассматривать дело в следующих случаях.

1. Спор не относится к сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Это означает, что если спор не связан с хозяйственной деятельностью спорящих сторон, то он не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Пример из практики: суд кассационной инстанции указал, что спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, так как он не связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности

Суд кассационной инстанции оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции о прекращении производства по делу, возбужденному по иску Университета к ЗАО о признании недействительными регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности ЗАО на квартиру. Кроме того, Университет просил признать право федеральной собственности и право оперативного управления Университета на указанную квартиру.

Дело в том, что в ходе рассмотрения дела выяснилось: право на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за физическим лицом, которое не было привлечено к участию в деле.

Как указал суд кассационной инстанции, при наличии зарегистрированного права собственности физического лица на спорный объект недвижимости требования Университета не могут быть разрешены без привлечения указанного гражданина к участию в деле в качестве ответчика. Однако поскольку указанный гражданин не имеет статуса индивидуального предпринимателя и настоящий спор не связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, то он не подведомствен арбитражному суду (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20 января 2012 г. по делу № А79-4623/2009).

Схожая правовая позиция содержится в постановлениях ФАС Волго-Вятского округа от 14 июля 2010 г. по делу № А79-1169/2010 («В рассматриваемом случае спор между [К.], не являющейся субъектом предпринимательской деятельности, и Управлением не имеет экономического содержания, возник из трудовых правоотношений и не связан с осуществлением заявителем предпринимательской или иной экономической деятельности, поэтому не подлежит рассмотрению в арбитражном суде») и ФАС Северо-Западного округа от 2 июля 2010 г. по делу № А56-29322/2009 («Прекращая производство по делу, арбитражный суд исходил из того, что спор неподведомствен арбитражному суду, поскольку иск, не связанный с правоотношениями в сфере экономической и предпринимательской деятельности, предъявлен лицом, которое является некоммерческой организацией и не преследует цель извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности, а в качестве соответчиков выступают физические лица»).

2. Хотя бы одна из сторон по спору не имеет статуса юридического лица или индивидуального предпринимателя. Например, если договор аренды был заключен между организацией и физическим лицом, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, то спор между ними по поводу заключенного договора аренды будет рассматриваться в суде общей юрисдикции».

22.01.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.