Срок исполнения обязательства

69

Вопрос

В договоре аренды срок внесения арендной платы определен "за текущий месяц аренды в срок не позднее 1-го числа каждого месяца, а если 1-е число месяца приходится на нерабочий день – в последний рабочий день предыдущего месяца". Если оплата произведена 1-го числа, означает ли это просрочку в один день, или исполнение обязательства возможно и в этот день (как последний день срока) до 24 часов?

Ответ

Оплата 1-го числа не является просрочкой исполнения, т.к. фраза «не позднее» включает указанную дату.

Согласно ст.194 ГК РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.

Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. Так, например, если по условиям договора арендная плата вносится на расчетный счет арендодателя, данное действие должно быть совершено не позднее того часа, когда в соответствующем банке по установленным правилам прекращаются данные операции 1-го числа.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1

«Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока

1. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.

Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции».*

2. Постановление 8 ААС от 11.12.2013 № А75-5786/2013

«В пункте 4.4 договора аренды земельного участка от 26.09.2011 № 698 указано, что предельный срок исполнения денежного обязательства определен до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Исходя из буквального значения содержащихся в договоре слов и выражений, следует, что установлена обязанность внести арендную плату до начала 10 числа месяца, то есть последним днем срока является 9-е число и по истечении двадцати четырех часов 9-го числа обязательство считается просроченным.

Стороны установили не конкретную дату платежа – «10 число», а определили период – «до 10 числа», что позволяет сделать единственный вывод о 9-м числе как последнем дне срока.

В соответствии со статьей 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

При этом суд апелляционной инстанции учитывает, что предусмотренные статьей 193 ГК РФ правила исчисления дня окончания срока в случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, подлежат применению независимо от того, каким образом определяется установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок - календарной датой или истечением периода времени и включаются ли в срок, исчисляемый днями, нерабочие дни.

Таким образом, в рассматриваемом случае, если 9 число является нерабочим днем, то последний день срока исполнения обязательства - следующий рабочий день, после истечения которого в случае неоплаты возникают основания для применения неустойки.

09.12.2012 - воскресенье, соответственно, обязательство по оплате должно быть исполнено не позднее 10.12.2012, а просрочка имеет место с 11.12.2012, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно исключил из расчета истца дату 10.12.2012.*

Таким образом, произведя расчет исковых требований о взыскании неустойки за периоды: с 30.08.2012 по 13.09.2012, с 14.09.2012 по 09.10.2012, с 10.10.2012 по 09.12.2012, с 11.12.2012 по 09.04.2013, с 10.04.2013 по 17.05.2013, суд первой инстанции не допустил неправильного применения норм материального права».

3. Постановление 20 ААС от 18.07.2008 № А23-552/08А-14-42

«Суд установил, что предложения от истцов поступили ответчику 01.02.2008, в то время как они должны были поступить не позднее месяца с даты окончания финансового года ОАО «Племзавод Октябрьский», который заканчивался 31.12.2007.*

Установив данный факт, суд сделал обоснованный вывод о том, что решение совета директоров ОАО «Племзавод Октябрьский» от 04.02.2008 об отказе во включении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и кандидатов в список кандидатур для голосования по выборам в совет директоров ОАО «Племзавод Октябрьский» принято в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», согласно абз. 2 п. 5 ст. 53 которого пропуск срока подачи соответствующих вопросов и кандидатур является основанием для отказа в их включении (вопросов) в повестку дня и в список кандидатов в совет директоров».

12.01.2016

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.