Взыскание задолженности по коммунальным услугам

66

Вопрос

Вопрос: Какой договор имеет право заключить Управляющая организация с РСО по взысканию задолженности по коммунальным услугам с собственников жилых и не жилых помещений МКД и отдельно стоящих арендуемых зданий? Какую сумму должна оплачивать РСО в адрес управляющей организации по взысканию задолженности по коммунальным услугам? Имеет ли право управляющая организация выставлять комиссию в платежном документе за оказание услуг по взысканию задолженности по договору РСО? 

Ответ

 Управляющая организация и РСО заключают договор в рамках Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. Взыскивает долги управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг. Но управляющая организация может заключить, например, агентский договор, в котором предусмотреть, что работу по взысканию долгов будет проводить РСО. При этом стороны самостоятельно определяют размер платы за агентские услуги, закон этого не регулирует. Плата РСО не входит в состав платы за содержание, так как не предусмотрена решением общего собрания (см. п. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

«29. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.