Относятся ли к скрытым недостаткам договора подряда несоблюдение пожарных (Постановление Правительства РФ

99

Вопрос

Относятся ли к скрытым недостаткам договора подряда несоблюдение пожарных (Постановление Правительства РФ от 30.06.2007 N 417) и санитарных (Постановление Правительства РФ от 29.06.2007 N 414) норм при рубке просек в лесу, обнаруженных местным лесничеством при проверке выполненных работ по использованию лесов. Согласно Приказу Комитета лесов Республики Коми № 244 от 30.04.2008 г., указанная проверка осуществляется только в бесснежный период, то есть нарушение норм выявлено после принятия работ у подрядчика (работы окончены 08.04.2012 г., нарушение норм выявлено в июле 2012 г.). Работы по рубке просек выполнены на основании договора подряда, где соблюдение различных норм и правил было подробно оговорено с приложением подробного технического задания. Но вместе с тем, акты выполненных работ были подписаны нами без замечаний, оплата за выполненные работы полностью проведена.

Ответ

: Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (п. 4 ст. 720 ГК РФ).

 

Если между заказчиком и подрядчиком возникает спор по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 16.11.2010 № А04-1947/2009). Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы

Тот факт, что при приемке работ акты были подписаны без замечаний не имеет существенного значения. Так, судьи ФАС УО в Постановлении от 19.12.2005 № Ф09-4134/05-С4 при вынесении решения в пользу заказчика посчитали, что представленные документы (техническое заключение экспертизы о том, что выявлены скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки; письмо в адрес подрядчика с предложением устранить указанные в техническом заключении недостатки; письмо подрядчика об отказе в устранении недостатков; уведомление подрядчику о расторжении договора строительного подряда; договор и акты приемки, свидетельствующие о том, что для исправления недостатков была привлечена другая организация) полностью доказывают факт ненадлежащего выполнения работ.

В рассматриваемой ситуации, исходя из буквального толкования обстоятельств дела и норм права, можно сделать вывод о том, что к скрытым недостаткам работ по договору подряда можно отнести нарушения, связанные с несоблюдение пожарных и санитарных норм при рубке просек в лесу. К сожалению, ситуативной судебной практики не было найдено.

Дополнительно Вы рекомендуем Вам ознакомиться с Рекомендациями:

Приемка работы: как выявить и зафиксировать недостатки в работе, выполненной подрядчиком

Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ

Как заказчику правильно соблюсти порядок сдачи и приемки выполненных строительных работ

15.08.2013 г.

С уважением,

Старший эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль