Подтверждение реальности договора аренды

40

Вопрос

Получается два разных доказательства в суде договор аренды и справка, о том, что имущество находится на балансе предприятия противоречат друг другу? И еще вопрос, по этой же теме, если арендодатель физ. лицо и арендатор юр. лицо (директор) - это одно и тоже лицо. Какие документы можно истребовать в суде о реальности договора аренды? Если любой договор или документ для этих лиц, возможно, подписать задним числом?

Ответ

Да, если предоставлена справка о том, что имущество находится на балансе арендатора, то такая справка противоречит договору аренды.

Если арендодатель физическое лицо и директор арендатора юридического лица это одно и тоже лицо, в подтверждение реальности договора аренды можно истребовать акт приема-передачи арендованного имущества, а также платежные документы, подтверждающие уплату арендной платы.

Если имеются данные о подписании документов задним числом, сторона может заявить о фальсификации доказательств, в результате чего может быть проведена судебная экспертиза и установлена давность составления и подписания документа – ст. 79 ГПК РФ, ст. 161 АПК РФ.

10.12.2015

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.