Приостановление работ

13

Вопрос

Возможно, ли подрядчику приостановить работы по ч. 1 ст. 719 ГК РФ в связи с несвоевременной оплатой заказчиком принятого этапа работ, и таким образом избежать уплаты неустойки за нарушение сроков строительства?

Ответ

Нет, невозможно.

Указанные положения применяются к ситуациям, связанными с непередачей проектной документации, непредоставлением материалов и прочими схожими обстоятельствами, неисполнение которых напрямую препятствует своевременному выполнению работ. Оплата же по договору к таким обстоятельствам относится, если речь идет об авансировании.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС ДВО от 18.03.2009 № А51-6380/2007

«Вследствие неперечисления аванса в полном объеме (пункт 3.1 договора) подрядчик, как правильно указал суд, вправе был не приступать к работе в соответствии со статьями 328719 ГК РФ. Поэтому, предусмотренные пунктом 6.3 договора санкции за несоблюдение заказчиком сроков платежа в данном случае не могли быть применены.*

Исследовав совокупность обстоятельств дела и оценив представленные сторонами доказательства, арбитражный суд сделал обоснованный вывод о наличии со стороны ИП Остапенко В.И. основного долга в размере 223 812 руб. в качестве неиспользованного аванса (885 000 руб. - 209 449 руб. стоимости выполненных работ - 451 739 руб. стоимости материалов).

В остальной части первоначальные требования и встречный иск удовлетворению не подлежали».

07.12.2015

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.