Отказ от договора подряда

173

Вопрос

Между подрядчиком (наша организация) и заказчиком заключен один договор на проектирование нескольких домов. Сейчас заказчик уведомляет нас о досрочном частичном прекращении договора и необходимости прекратить работы по одним домам и продолжить по другим. Мы сомневаемся в праве заказчика, таким образом, частично отказываться от договора. Имеет ли право заказчик заявлять о частичном прекращении договора?

Ответ

Гражданское законодательство (ст.717 ГК РФ) не предусматривает возможность одностороннего отказа заказчика от части выполняемых работ по договору подряда (если данное условие не предусмотрено в самом договоре подряда).

К договору подряда на разработку проектной документации применимы общие положения о подряде.

В силу ст.717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Таким образом, данная норма предполагает только отказ от договора в целом, но не в части выполняемых работ (если иное условие не предусмотрено в самом договоре). Таким образом, отказ от договора в части выполнения работ фактически является уменьшением объема работ, и не может рассматриваться как односторонний отказ от исполнения договора в соответствии со ст.717 ГК РФ.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Как подрядчику избежать потерь при изменении или расторжении договора подряда.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Как заказчику отказаться от исполнения договора подряда в одностороннем порядке

«Порядок немотивированного одностороннего отказа

Заказчик вправе заявить отказ от исполнения договора подряда, не связанный с нарушением подрядчиком своих обязанностей (ст. 717 ГК РФ). Причем такой отказ влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда (абз. 2 п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 г. № 35 «О последствиях расторжения договора»; далее – Постановление о расторжении договора).

Однако заявить отказ от исполнения договора подряда можно, только если:

  • стороны не исключили это право в договоре
  • и подрядчик еще не сдал результат работы.

Чтобы заявить такой отказ, заказчик должен направить подрядчику соответствующее извещение (уведомление) (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).*

При этом заказчик будет обязан:

  • заплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до того, как подрядчик получит извещение об отказе;
  • возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Перечисленные условия стороны могут изменить в договоре подряда.

Совет

Если у заказчика есть возможность доказать нарушение условий договора со стороны подрядчика, то нужно настаивать на отказе от договора именно в порядке мотивированного одностороннего отказа. Это поможет избежать дополнительных затрат, хоть заказчику и придется обосновывать свою позицию.

Договор подряда предусматривает, что заказчик в случае немотивированного одностороннего отказа от его исполнения, должен заплатить подрядчику определенную денежную сумму. Можно ли отказаться от исполнения, но избежать уплаты этой суммы

Можно, но только если удастся доказать, что:

  • плата за отказ явно несоразмерна потерям подрядчика от досрочного прекращения договора и
  • заказчик в силу неравенства переговорных возможностей был поставлен в положение, которое существенно затрудняло согласование иного содержания соответствующего условия договора (п. 3 ст. 428 ГК РФ).

В таком случае суд может признать условие об уплате денежной суммы за отказ от договора несправедливым и отказать в его применении. При этом суд, конечно, будет учитывать конкретные обстоятельства заключения договора и его условия в целом. На это указал Пленум ВАС РФ в абзаце 4пункта 9 постановления от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах» (далее – Постановление о свободе договора).

В этом же постановлении, но в абзаце 3 пункта 4 Пленум ВАС РФ отметил возможность сторон согласовать условие об обязанности стороны по договору возмездного оказания услуг уплатить другой стороне определенную денежную сумму в случае отказа от договора (плата за отказ от договора).

С 1 июня 2015 года такая возможность закреплена в пункте 3 статьи 310 Гражданского кодекса РФ для всех обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности».

<…>

07.12.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль