Снижение цены по договору подряда

41

Вопрос

Сторонами был заключен договор подряда, цена ориентировочная, в процессе исполнения договора выяснилось, что цены на материалы подрядчиком завышены (сделали запрос в фирму, у которой подрядчик закупал материалы, в коммерческом предложении цена была значительно ниже). Как быть в данной ситуации, получается, подрядчик подделал накладные? Можем ли мы обязать подрядчика снизить цену, на какие статьи ссылаться?

Ответ

Обязать подрядчика снизить цену, установленную, подписанным обеими сторонами договором, возможно подав иск об изменении договора подряда в связи с существенным нарушением договора подрядчиком – пп.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ либо в связи с существенным изменением обстоятельств – ст. 451 ГК РФ. Но так как заказчик на момент заключения договора был согласен с предложенной ориентировочной ценой, удовлетворение требования маловероятно.

Согласно ч. 2 ст. 424 ГК РФ, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Тот факт, что в цену работы включены цены на материалы выше, чем цены у поставщиков материалов может не иметь значения для снижения цены договора, если работа выполняется иждивением подрядчика – ст. 704 ГК РФ. Так как работа выполняется из материалов подрядчика, подрядчик вправе приобретать материалы по любой цене, если иное не предусмотрено договором подряда.

Если цены на материалы завышены и в связи с этим увеличилась цена договора по сравнению с ориентировочной ценой, а подрядчик своевременно не предупредил об этом заказчика, то заказчик вправе отказаться выплачивать сумму, превышающую ориентировочную цену сославшись на п.п. 5,6 ст. 709 ГК РФ.

Так как в коммерческом предложении цена была значительно ниже, заказчик вправе обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным, как сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения – ст. 178 ГК РФ.

Для выработки окончательной правовой позиции по данному вопросу необходимо более детальное ознакомление с обстоятельствами дела.

Вы также можете ознакомиться с рекомендацией: Как заказчику выиграть спор с подрядчиком по поводу цены работ.

04.12.2015

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.