Определение подведомственности спора

41

Вопрос

Помогите найти ответ на вопрос подсуден ли арбитражному суду спор между потребительским эксплуатационным кооперативом, обслуживающим торговый центр и индивидуальным предпринимателем, сдающим в данном ТЦ принадлежащее ему на праве собственности как физическому лицу помещение. Т.е. в свидетельстве на право собственность ИП не указано, но сдача в аренду данного помещения производится от ИП.

Ответ

Спор между потребительским эксплуатационным кооперативом, обслуживающим торговый центр, и индивидуальным предпринимателем, сдающим в данном ТЦ принадлежащее ему на праве собственности помещение, если на момент подачи иска статус индивидуального предпринимателя действителен и спор связан с хозяйственной деятельностью спорящих сторон, подлежит рассмотрению в арбитражном суде в силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ.

Данный вывод основан на том, что в праве РФ отсутствует юридическое разделение имущества гражданина, используемого для предпринимательской деятельности и для личных целей, а также в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на имущество осуществляется только на гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, РФ, ее субъектов, а также муниципальных образований. При этом установленное гражданским законодательством право гражданина иметь в собственности имущество, приобретаемое по основаниям, указанным в ст. 218 ГК РФ, не обусловлено наличием или отсутствием у гражданина статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 5 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, РФ, субъекты РФ и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

Индивидуальные предприниматели самостоятельными субъектами указанных правоотношений не являются.

Вы также можете ознакомиться с рекомендацией: Какие дела относятся к компетенции арбитражных судов в силу общего правила; Письмом УФНС РФ по г. Москве от 11.03.2010 № 20-14/2/025291@; Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.08.2014 № Ф03-3233/2014 № А51-33183/2013.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2014 № А23-4961/2013

«Потребительский кооператив собственников помещений «Торговый Центр Кирова, 39» (далее - кооператив) обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю Благодаровой Наталье Викторовне (далее - предприниматель*) о взыскании задолженности по договору на возмещение эксплуатационных и коммунальных расходов от 22.02.2008 № 86 в размере 237 989 руб. 64 коп. за период с 10.01.2011 по 21.10.2013.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 17.12.2013 исковые требования удовлетворены»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль