Пользование оборудованием без договора

76

Вопрос

У Заказчика с организацией "А" заключен договор подряда на монтажные работы. В период осуществления работ, в компании "А" происходит разделение, образуется новая компания "Б", которая не является правоприемником, образовано как самостоятельное юридическое лицо и имеет других учредителей. Заключается трехсторонний договор о замене сторон в договоре подряда. Все обязательства перед Заказчиком от компании "А" переходят к компании "Б". Все вопросы по выполненным работам и оплате урегулированы. На промплощадке Заказчика остается инструмент и оборудование компании "А" (Имущество), которым производились работы. Сначала достигнута устная договоренность, по которой Заказчик берет в аренду Имущество у компании "А" для дальнейшего выполнения работ компанией "Б", намерение о заключении договора аренды прописывается в протоколе встречи, который подписывается генеральными директорами. Подписывается акт передачи имущества, при этом в акте содержится перечень с количеством единиц без указания инвентарных номеров и стоимости. Акт подписывает со стороны Заказчика главный механик (не генеральный директор). В дальнейшем, Заказчик отказывается от заключения договора аренды Имущества и оплаты за аренду, предлагает компании "А" забрать все Имущество. В течение нескольких месяцев Имуществом при этом пользуется компания "Б", производящая монтажные работы у Заказчика.Вопрос: может ли компания "А" претендовать на арендную плату за пользование Имуществом, если договор аренды не подписан и акт передачи со стороны Заказчика подписан не генеральным директором?

Ответ

Да, компания «А» может претендовать на арендную плату как неосновательное обогащение Заказчика. В суде необходимо будет доказать, что Заказчик фактически использовал оборудование (или передал его компании «Б»). Имеется судебная практика, в соответствии с которой удовлетворяются иски о взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной арендной платы (см., например, Постановление 8 ААС от 24.09.2015 № А75-1982/2015, Постановление 3 ААС от 02.10.2014 № А33-2039/2014).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Комментарий к ст. 1102 ГК РФ

«Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),*1 за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо*2 от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

_________________________

1. Обязанность приобретателя возвратить имущество потерпевшему возникает при условиях:

а) возникло приобретение или сбережение* имущества;

б) приобретение или сбережение возникло за счет потерпевшего;

в) приобретение или сбережение является неосновательным.

2. В обязательстве вследствие неосновательного обогащения (кондикционном обязательстве) участвует два субъекта –приобретатель (лицо, неосновательно обогатившееся или сберегшее имущество) и потерпевший (лицо, лишившееся имущества или не получившее его).

Неосновательным обогащением, как усматривается из комментируемой статьи, является не только неправомерное получение «чужого» имущества (например, ошибочное, повторное получение денежных средств на расчетный счет), но и сбережение своего, если приобретатель должен был его передать (например, неоплата оказанных услуг).*

Пользование оборудованием без договораВ сжатом виде суть кондикционного обязательства может быть сведена к формуле «верни чужое». Это обязательство совсем не однопорядково другим отдельным видам обязательств. Оно универсально для всех случаев, когда одно лицо приобретает (сберегает) имущество за счет другого без правового основания и поэтому является родовым понятием по отношению ко всем обязательствам возвратить имущество, приобретенное (сбереженное) без достаточных оснований.

Л.А. Маковский

О приобретении имущества можно говорить только в случаях, когда у обогатившегося возникло то или иное имущественное право. Поступление вещей в фактическое владение не составляет обогащения».

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.