Штраф за срыв пломбы счетчика

172

Вопрос

Прошу Вас разъяснить ситуацию когда управляющая организация имеет право выписывать штраф, и устанавливать расценки на услуги, на каких основаниях? Вопрос: Каким образом установить штраф за срыв пломбы счетчика и расценку на повторное опломбирование нарушенного прибора учета?

Ответ

Штраф как вид административного наказания управляющей организацией не может быть применен. Однако штраф как мера гражданско-правовой ответственности, как одна из разновидностей неустойки, может быть применен за нарушение обязательств собственником помещений в рамках договора управления.

Расценки на услуги управляющей организации устанавливаются собственниками на общем собрании (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Управляющая организация может только внести свои предложения по размеру платы за услуги.

За срыв пломбы штраф не предусмотрен. В этом случае управляющая организация может требовать только оплату своих услуг по повторному опломбированию прибора учета (п. 81.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354). Так как опломбирование индивидуального прибора учета к содержанию общего имущества не относится, размер платы за опломбирование устанавливается управляющей организацией самостоятельно.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом*.

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.