Дополнение к вопросу № 236887 от 05.08.2013 г

27

Вопрос

Дополнение к вопросу № 236887 от 05.08.2013 г. Просим разъяснить, какие нормы права мы можем использовать, чтобы защитить свои интересы в сложившейся ситуации?

Ответ

Насколько можно судить из вопроса, Вы не оспариваете законность смены управляющей компании. В этом случае Вы обязаны вернуть полученные от собственников средства, которые не использовали на момент расторжения договора.

 

В этой ситуации остается только обжаловать решение суда на том основании, что суд не исследовал все представленные доказательства. Однако это возможно только в том случае, если Вы предоставили встречный расчет цены иска, который суд отказался принять в качестве доказательства. Обратите внимание, что суд апелляционной инстанции может рассматривать новые доказательства, ранее непредставленные суду первой инстанции, если у Вас не было возможности их представить.

С другой стороны, Вы можете оспорить решение собственников о смене управляющей организации, если обоснованно полагаете, что собственники сменили управляющую организацию с нарушением ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

8_2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.