Договором подряда предусмотрен график авансовых платежей осуществляемых Заказчиком

214

Вопрос

Договором подряда предусмотрен график авансовых платежей осуществляемых Заказчиком. Совокупность платежей образует полную цену договора которую которая прописана в договоре. Однако, договор содержит также следующий пункт: "В течение 20-ти дней с даты оформления разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию Подрядчик предоставляет банковскую гарантию на срок гарантийного периода плюс один месяц в сумме не менее 5% от цены Договора. В случае непредставления Подрядчиком банковской гарантии, указанной в настоящем пункте, сумма, удерживаемая Заказчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору, выплачивается Подрядчиком по истечении 24 месяцев от даты оформления разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию на основании реестра удержаний в течение 5 банковских дней от даты представления Подрядчиком оригинала счета Подрядчика."А также следующий пункт:"Подрядчик обязан согласовать с заказчиком банк, которым будет выдана банковская гарантия."Получается что пункт об удержании суммы банковской гарантии противоречит графику авансовых платежей, так как все платежи должны быть осуществлены согласно графика до завершения работ. Объект близится к сдаче, но заказчик до сих пор не заплатил 5% от цены договора. Предложенный Подрядчиком банк-гарант Заказчик не согласовал и выдал перечень других рекомендуемых банков. Может ли Подрядчик взыскать в судебном порядке эти 5% от Цены договора с Заказчика или же пункт о банковской гарантии будет иметь большую силу чем график платежей?».

Ответ

Исходя из текста Вашего вопроса, противоречий между пунктами договора о выплате аванса и положениями об удержании части аванса в случае не предоставления банковской гарантии не усматривается. Однако, чтобы ответить на Ваш вопрос абсолютно точно, необходимо исследовать весь текст договора.

 

В соответствии со ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Удержание части платежей Заказчиком в рассматриваемой ситуации фактически является способом обеспечения обязательств. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из вышеизложенного, пункты договора, предусматривающие обеспечение обязательства в виде удержания части платежей не противоречат нормам действующего законодательства РФ.

Более подробно с обоснованием данной правовой позицией Вы можете ознакомиться, просмотрев видеосеминар: Риски при заключении договора подряда.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть I

"Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором*.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).

3. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом

<...>

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами*.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами* (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон".



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.