Нарушение эксплуатации земельного участка

26

Вопрос

Мы - магазин детских игрушек - арендаторы помещения. Площадь арендуемая - 600 кв.м. Разрешенное использование земельного участка на котором расположено Здание, в котором мы арендуем помещение - "для целей размещение магазина площадью не более 400 кв.м." Прокуратура обратилась в суд с требованием запретить Арендодателю осуществлять эксплуатацию земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования в том числе путем сдачи в аренду третьим лицам для осуществления соответствующей деятельности. В связи с этим вопрос: каким образом судебный пристав исполнитель будет исполнять такое решение (если оно будет вынесено в пользу Прокуратуры). Ограничатся ли приставы штрафами за неисполнение решения и постановлений. Какой размер для ИП в том числе и повторный. Арендодатель предпринимает действия по изменению разрешенного использования, но не успеет до вынесения решения и начала исполнения...Нас как арендаторов интересует могут ли закрыть помещение или каким либо образом повлиять на нашу коммерческую деятельность по продаже товаров... Насколько мне представляется требование Прокуратуры сводится к обязанию уменьшить арендуемую площадь т.е. заключить доп. соглашение или расторгнуть договор, пока мы таких документов не подпишем - мы законно пользуемся помещением и нас не могут закрыть.

Ответ

Нет, если судебное решение не будет содержать требования прекратить деятельность магазина, судебные приставы-исполнители самостоятельно закрыть его не смогут. За неисполнение судебного решения в добровольном порядке для организации предусмотрен штраф в размере от 30 до 50 тысяч рублей, за повторное неисполнение – штраф в размере от 50 до 70 тысяч рублей. В том случае, если предпринимаются меры к изменению необходимых документов рекомендуем обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

«Статья 105. Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)

1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.*

2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.

  1. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
  2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

«Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера

1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора,

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа,

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей*».

29.09.2015

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.