Мы имеем земельный участок в собственности

42

Вопрос

Мы имеем земельный участок в собственности. Рядом в 2001 году построили АЗС, при этом расстояние между наземными резервуарами и нашим участком всего 3 метра. Сейчас мы планируем застроить участок. Должны ли мы отступать от АЗС расстояние предусмотренные СНИП? И нет ли нарушений со стороны АЗС? Какие можно принять к ним меры? Вопрос связан с тем, что тогда у нас остается пол участка пустых, и это для нас потери.

Ответ

Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» санитарно-защитная зона для АЗС устанавливается равной 100 метрам. Пунктом 5.3 установлены разрешенные виды деятельности в санитарно-защитных зонах. Поэтому Вы можете разместить в указанной зоне только объекты, перечисленные в п. 5.3.

 

В тоже время рекомендуем обратиться в территориальный отдел Роспотребнадзора с требованием проверить деятельность АЗС на соответствие установленным нормам. Скорее всего, при проектировки и строительстве АЗС санитарно-защитная зона не устанавливалась, что является административным правонарушением. В дальнейшем Вы можете обратиться в суд с требованием защитить Ваши права в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Дополнительно Вы можете ознакомиться с судебной практикой:

Постановление ФАС Поволжского округа от 16.05.2008 г. №А57-17039/2007-45

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

«5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства :

— нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль