Удостоверение соглашения об отступном условии

118

Вопрос

Кредитный договор между банком и заемщиком (физлицо). Заемщик перестал возвращать кредит. Банк обратился в суд. Банк и заемщик намериваются заключить мировое соглашение и одновременно соглашение об отступном с отлагательным условием. Суть отлагательного условия: отступное соглашение вступает в силу, если заемщик не перечислит 2 платежа подряд по мировому соглашению, и заемщик тогда сразу же передает собственную квартиру банку. Банк и заемщик обратились к нотариусу удостоверить отступное соглашение. Но нотариус отказал.

Вопрос 1. Дать правовую оценку отлагательному условию в отступном;

Вопрос 2. Правильно ли отказал нотариус в удостоверении соглашения об отступном или нет.

Ответ

1. В соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ сделка считается заключенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Отсюда следует, что такое условие должно иметь вероятностный и случайный характер и не может зависеть от воли обеих или хотя бы одной из сторон сделки.

2. Да, учитывая вышеизложенное.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление 19 ААС от 27.01.2014 № А08-3097/2011

«В соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Из анализа указанной нормы права следует, что, во-первых, отлагательное условие применимо к совершению сделки в целом, а не к отдельным ее частям, во-вторых, сам по себе факт совершения сделки с отлагательным условием не порождает прав и обязанностей сторон, поскольку права и обязанности появляются только при наличии еще одного юридического факта – наступления события, которое указано в отлагательном условии, и, в-третьих, отлагательное условие должно быть связано с обстоятельством, не зависящим от воли сторон*».

24.09.2015

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.