Как отграничить с точки зрения законодательства объект капитального строительства и временное сооружение

99

Вопрос

Как отграничить с точки зрения законодательства объект капитального строительства и временное сооружение. Будет ли отвечать признаку "временности" ГОК, построенный в соответствии с разрешительной документацией в соответствии с Градостр. кодексом, на предоставленном в аренду земельном участке до 2026 года, лицензия на добычу полезных ископаемых истекает в 2026 году. Проект отработки месторождения прошел государственную экспертизу в соответствии с законом "О недрах" и предусматривает в конце отработки всего месторождения обязательный снос ГОКа и полную рекультивацию лесных земель

Ответ

: Понятие объекта капитального строительства дано на законодательном уровне в ч. 10 ст. 1 ГрК РФ. Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

 

Понятие временного сооружения в законе не закреплено. Исходя из судебной практики к таким сооружениям относятся объекты, не относящиеся к объектам капитального строительства.

Для отнесения сооружений к временным у них должны отсутствовать признаки капитальности: нет прочной связи с землей и глубокого фундамента; при возведении данных объектов не требуется проведение существенных земляных работ; они не связаны с местностью инженерными сетями отопления, водоснабжения, канализации. Указанные сооружения связи являются легковозводимыми сборно-разборными конструкциями, для которых возможны неоднократный демонтаж, перемещение на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов без потери технических свойств и технологических функций.

Дополнительно можете ознакомиться с судебной практикой по данному вопросу:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО ОТ 02.04.2012 № А63-2503/2011

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО ОТ 19.01.2012 № А63-11441/2010

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УО ОТ 20.05.2010 № А34-8904/2009

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО ОТ 28.02.2011 № А72-2966/2010

05.08.2013 г.

С уважением,

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.