О подаче встречного иска Управляющей комании

28

Вопрос

В связи с тем что нам не было дано от УК ни одного разъяснения мы обращались к ним непосредственно напрямую. Но они не захотели вообще разговаривать с нами. Говорят - Вы должны были платить, приходить за квитанциями сами и оплачивать. На вопрос -куда приходить? ответа не было.В результате УК-3 подало на нашу компанию в суд.Мы хотим написать встречное заявление на УК. У нас целая кипа писем, в их адрес отставленная без ответа.Наши звонки с мобильного телефона на их телефоны- хотим сделать распечатку, нами велась работа по разрешению этого вопроса. Они в свою очередь намеренно затягивали время.

ВОПРОС № 1 – Подскажите- Законодательно Что мы можем указать в своём заявлении?

Ответ

В данном случае ссылаться можно на следующее. Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять платежные документы (п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354). Причем, как указано в этой норме, платежный документ является именно основанием для оплаты. Очевидно, что если нет платежного документа, то есть основания, то нет и обязанности по оплате. Кроме того, как следует из ч. 2 ст. 238 ГК РФ следует, что если управляющая организация не осуществила исполнение своих обязательств, Вы можете приостановить встречное исполнение. Таким образом, Вы воспользовались своим право и закон не нарушили.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.