ы владельцы Торгового центра. У ТЦ имеется зона уличной парковки

126

Вопрос

ы владельцы Торгового центра. У ТЦ имеется зона уличной парковки. Парковка оборудована шлагбаумами на всех въездах и выездах. ТЦ и её уличная парковка работают с 8-00 до 22-00. Часто случается так, что жители соседних домов оставляют свои автомобили на нашей парковке на ночь в нарушение режима работы парковки. Наличие шлагбаумов позволяет контролировать въезд и выезд таких автомобилей. Есть ли какие либо НПА, регулирующие правоотношения, связанные с работой парковки, находящейся в частной собственности? Какие внутренние для организации документы необходимо составить, чтобы можно было штрафовать таких нарушителей? Имеем ли мы вообще право штрафовать за подобные нарушения?

Ответ

В данном случае необходимо руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации

 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав. Собственники автостоянки может утвердить правила работы автостоянки, из которых будет следовать, что стоянка работает по определенному графику и что стоянка автомобилей в определенный период запрещена. Такое решение собственника, в силу абсолютного характера прав собственности, будет обязательным для всех, в том числе для лиц, проживающих в ближних домах. В том случае, если указанные лица будут нарушать установленные собственниками требования, собственник может обратиться в суд с требованием обязать виновных лиц прекратить нарушение его прав, а также возместить собственнику причиненный ущерб.

Действующее законодательство не предусматривает право собственников по взиманию штрафов с физических или юридических лиц. Штраф — это институт административного права и относится к властным полномочиям, осуществляемым государственными органами. Поэтому собственник может использовать только гражданско-правовые способы защиты своих прав.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс Российской Федерации

«Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.