Возник вопрос о рисках субарендатора

68

Вопрос

Возник вопрос о рисках субарендатора. В материалах системы не удалось найти ответ на вопрос. Прошу Вас помочь. Вопрос звучит так: "Какие риски могут возникнуть у СУБАРЕНДАТОРА при заключении договора субаренды нежилого помещения и как их предотвратить"

Ответ

: Договор субаренды подчиняется общим правилам о заключении договоров аренды с некоторыми особенностями, которые вытекают из сущности субаренды. В частности, при заключении и исполнении договора субаренды у субарендатора могут возникнуть следующие риски:

 

Риски недействительности и незаключенности договора субаренды;

Риски заключения договора субаренды без согласия арендодателя;

Риски при нарушении субарендатором условий договора и прав арендатора.

О том, как предотвратить указанные риски Вы можете узнать из Рекомендаций:

Какие риски могут возникнуть у арендатора при заключении договора субаренды, и как их предотвратить,

Что арендатор должен контролировать в ходе аренды, чтобы избежать штрафных санкций и досрочного расторжения договора (раздел: Соблюдение условий передачи имущества в субаренду).

Также по данному вопросу Вы можете ознакомиться с Рекомендацией Что необходимо проверить арендатору при составлении и заключении договора аренды недвижимого имущества,

с комментарием к ГК РФ Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды,

со статьей Теряет ли арендатор право аренды, если недвижимость реализована с торгов в ходе обращения взыскания.

10.07.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.